Scheerdershofje 15
5051DM Goirle · Wildackers
Wat is Scheerdershofje 15 waard?
De geschatte marktwaarde van Scheerdershofje 15 in Goirle ligt tussen € 481.000 en € 533.000, met een puntschatting van € 507.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 402.636 per 1 januari 2025) met de WOZ van 55 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.085 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 507.000
Onderkant range
€ 481.000
Bovenkant range
€ 533.000
| WOZ-waarde (basis) | € 377.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 402.636 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 55 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.085/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 445.714 – € 579.507 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Scheerdershofje 15?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Scheerdershofje 15?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Aan het Scheerdershofje 15 in Goirle (5051DM) staat een 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1982. De woning telt 128 m² woonoppervlak op een perceel van 150 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 178.000 in 2014 naar € 377.000 in 2025. Het energielabel C is geldig tot 2030. De woning bevindt zich in Wildackers, een buurt die overwegend uit koopwoningen bestaat.
Kerncijfers
Met 128 m² is deze woning 22% groter dan het straatgemiddelde (105 m²).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Scheerdershofje 15
Op basis van bouwjaar (1982), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.457 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Scheerdershofje 15
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Scheerdershofje 15
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Scheerdershofje 15 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5734 dat een oppervlakte heeft van 150 m².
Overzichtskaart van Scheerdershofje 15
Overzichtskaart met de positie van Scheerdershofje 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.945) ligt 11% onder het straatgemiddelde (€ 3.292). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 112%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Scheerdershofje en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Scheerdershofje 15
- Wat is de WOZ-waarde van Scheerdershofje 15?
- De WOZ-waarde van Scheerdershofje 15 is € 377.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.945 per m².
- Hoe groot is Scheerdershofje 15?
- Scheerdershofje 15 heeft een woonoppervlak van 128 m² op een perceel van 150 m².
- In welk jaar is Scheerdershofje 15 gebouwd?
- Scheerdershofje 15 is gebouwd in 1982. Dat is 12 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1994).
- Welk energielabel heeft Scheerdershofje 15?
- Scheerdershofje 15 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Scheerdershofje 15?
- Scheerdershofje 15 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Scheerdershofje 15?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Scheerdershofje 15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Scheerdershofje 15?
- De indicatieve verkoopwaarde van Scheerdershofje 15 ligt rond de € 507.000. De bandbreedte ligt tussen € 481.000 en € 533.000. De meest recente WOZ-waarde is € 377.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.