Scheerdershofje 17
5051DM Goirle · Wildackers
Wat is Scheerdershofje 17 waard?
De geschatte marktwaarde van Scheerdershofje 17 in Goirle ligt tussen € 329.000 en € 363.000, met een puntschatting van € 347.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 206.124 per 1 januari 2025) met de WOZ van 11 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.058 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 347.000
Onderkant range
€ 329.000
Bovenkant range
€ 363.000
| WOZ-waarde (basis) | € 193.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 206.124 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 11 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.058/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 355.879 – € 404.762 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Scheerdershofje 17?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Scheerdershofje 17?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Aan het Scheerdershofje 17 in Goirle (5051DM) staat een rijwoning, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 104 m². De WOZ-waarde voor 2025 is vastgesteld op € 193.000. De woning bevindt zich in de wijk Wildackers, waar 60% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 80 m² is deze woning 24% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Scheerdershofje 17
Op basis van bouwjaar (2025), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.910 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Scheerdershofje 17
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Scheerdershofje 17
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Scheerdershofje 17 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7748 dat een oppervlakte heeft van 104 m².
Overzichtskaart van Scheerdershofje 17
Overzichtskaart met de positie van Scheerdershofje 17 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Scheerdershofje en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Scheerdershofje 17
- Wat is de WOZ-waarde van Scheerdershofje 17?
- De WOZ-waarde van Scheerdershofje 17 is € 193.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.413 per m².
- Hoe groot is Scheerdershofje 17?
- Scheerdershofje 17 heeft een woonoppervlak van 80 m² op een perceel van 104 m².
- In welk jaar is Scheerdershofje 17 gebouwd?
- Scheerdershofje 17 is gebouwd in 2025. Dat is 31 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1994).
- Welk energielabel heeft Scheerdershofje 17?
- Voor Scheerdershofje 17 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Scheerdershofje 17?
- Scheerdershofje 17 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Scheerdershofje 17?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Scheerdershofje 17 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Scheerdershofje 17?
- De indicatieve verkoopwaarde van Scheerdershofje 17 ligt rond de € 347.000. De bandbreedte ligt tussen € 329.000 en € 363.000. De meest recente WOZ-waarde is € 193.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.