Scheerdershofje 14
5051DM Goirle · Wildackers
Wat is Scheerdershofje 14 waard?
De geschatte marktwaarde van Scheerdershofje 14 in Goirle ligt tussen € 365.000 en € 402.000, met een puntschatting van € 383.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 325.740 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.628 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 383.000
Onderkant range
€ 365.000
Bovenkant range
€ 402.000
| WOZ-waarde (basis) | € 305.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 325.740 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.628/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 377.449 – € 443.973 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Scheerdershofje 14?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Scheerdershofje 14?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Aan het Scheerdershofje 14 in Goirle (5051DM) staat een 2-onder-1-kapwoning uit 1982. De woning telt 90 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 144 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 172.000 in 2014 naar € 305.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 77%. De woning is gelegen in Wildackers, een buurt die voor 60% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,1 personen telt.
Kerncijfers
Met 90 m² is deze woning 14% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Scheerdershofje 14
Op basis van bouwjaar (1982), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.426 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Scheerdershofje 14
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Scheerdershofje 14
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Scheerdershofje 14 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5735 dat een oppervlakte heeft van 144 m².
Overzichtskaart van Scheerdershofje 14
Overzichtskaart met de positie van Scheerdershofje 14 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.389) ligt 3% boven het straatgemiddelde (€ 3.292). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 77%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Scheerdershofje en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Scheerdershofje 14
- Wat is de WOZ-waarde van Scheerdershofje 14?
- De WOZ-waarde van Scheerdershofje 14 is € 305.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.389 per m².
- Hoe groot is Scheerdershofje 14?
- Scheerdershofje 14 heeft een woonoppervlak van 90 m² op een perceel van 144 m².
- In welk jaar is Scheerdershofje 14 gebouwd?
- Scheerdershofje 14 is gebouwd in 1982. Dat is 12 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1994).
- Welk energielabel heeft Scheerdershofje 14?
- Voor Scheerdershofje 14 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Scheerdershofje 14?
- Scheerdershofje 14 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Scheerdershofje 14?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Scheerdershofje 14 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Scheerdershofje 14?
- De indicatieve verkoopwaarde van Scheerdershofje 14 ligt rond de € 383.000. De bandbreedte ligt tussen € 365.000 en € 402.000. De meest recente WOZ-waarde is € 305.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.