Tilburgseweg 144 d
5051AL Goirle · 't Ven
Wat is Tilburgseweg 144 d waard?
De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 144 d in Goirle ligt tussen € 668.000 en € 739.000, met een puntschatting van € 704.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 681.384 per 1 januari 2025) met de WOZ van 85 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.105 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 704.000
Onderkant range
€ 668.000
Bovenkant range
€ 739.000
| WOZ-waarde (basis) | € 638.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 681.384 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 85 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.105/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 618.401 – € 702.500 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Tilburgseweg 144 d?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
De woning aan de Tilburgseweg 144 d in Goirle, gebouwd in 1961, heeft een woonoppervlak van 162 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 353.000 in 2014 naar € 638.000 in 2025, een toename van 81%. De woning is gelegen in de buurt 't Ven. Deze buurt kenmerkt zich door een hoog percentage koopwoningen (85%) en een gemiddelde huishoudengrootte van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 162 m² is deze woning 9% kleiner dan het straatgemiddelde (177 m²) en 20 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Tilburgseweg 144 d
Op basis van bouwjaar (1961), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.740 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tilburgseweg 144 d
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (664 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tilburgseweg 144 d
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 144 d ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1610 dat een oppervlakte heeft van 664 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart van Tilburgseweg 144 d
Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 144 d en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — 't Ven
't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.
Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 81%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 144 d
- Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 144 d?
- De WOZ-waarde van Tilburgseweg 144 d is € 638.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.938 per m².
- Hoe groot is Tilburgseweg 144 d?
- Tilburgseweg 144 d heeft een woonoppervlak van 162 m².
- In welk jaar is Tilburgseweg 144 d gebouwd?
- Tilburgseweg 144 d is gebouwd in 1961. Dat is 6 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Tilburgseweg 144 d?
- Voor Tilburgseweg 144 d is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Tilburgseweg 144 d?
- Tilburgseweg 144 d ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 144 d?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 144 d in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 144 d?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 144 d ligt rond de € 704.000. De bandbreedte ligt tussen € 668.000 en € 739.000. De meest recente WOZ-waarde is € 638.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.