Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 147 a?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 147 a is € 627.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.937 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 147 a?

Tilburgseweg 147 a heeft een woonoppervlak van 127 m² op een perceel van 455 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 147 a gebouwd?

Tilburgseweg 147 a is gebouwd in 1984. Dat is 29 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 147 a?

Tilburgseweg 147 a heeft energielabel C (geldig tot 2030).

In welke buurt ligt Tilburgseweg 147 a?

Tilburgseweg 147 a ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 147 a?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 147 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 147 a?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 147 a ligt rond de € 691.000. De bandbreedte ligt tussen € 657.000 en € 726.000. De meest recente WOZ-waarde is € 627.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Tilburgseweg 147 a

5051AD Goirle · Grobbendonck

Niet te koop

Wat is Tilburgseweg 147 a waard?

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 147 a in Goirle ligt tussen € 657.000 en € 726.000, met een puntschatting van € 691.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 669.636 per 1 januari 2025) met de WOZ van 144 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.498 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 691.000

Onderkant range

€ 657.000

Bovenkant range

€ 726.000

WOZ-waarde (basis)	€ 627.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 669.636 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	144 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	10 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²	€ 3.498/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 433.252 – € 468.842
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Tilburgseweg 147 a?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Tilburgseweg 147 a?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Tilburgseweg 147 a in Goirle (5051AD) betreft een hoekwoning, gebouwd in 1984. De woning beschikt over 127 m² woonoppervlak en een perceel van 455 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 336.000 in 2014 naar € 627.000 in 2025. Het energielabel C is geldig tot 2030. De woning is gelegen in Grobbendonck, een buurt die voornamelijk uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,5 personen telt.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 127 m² is deze woning 28% kleiner dan het straatgemiddelde (177 m²).

WOZ-waarde

€ 627.000

Oppervlak

127 m²

Bouwjaar

1984

Type (afgeleid)

hoekwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

455 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2030.

Energielabel

Geregistreerd: 10 september 2020

Geldig tot: 10 september 2030

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Tilburgseweg 147 a

Op basis van bouwjaar (1984), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.890 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

17 m²

Geschatte opbrengst

2.890 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 867/jr

CO₂-reductie

1.2 ton/jr

Dakoriëntatie

169° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.8 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

460 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 147 a

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

9 × 9 m

voetafdruk*

8.8 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 147 a

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 147 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2511 dat een oppervlakte heeft van 455 m².

Overzichtskaart van Tilburgseweg 147 a

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 147 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Grobbendonck

Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²

Inwoners

1.950

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

86,0%

% gezin met kind

38,9%

% eenpersoonshuish.

22,3%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 451.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

17,2%

15–25

10,8%

25–45

20,0%

45–65

24,9%

65+

27,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

19,7%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

27,6%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

900 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 4.937) ligt 25% boven het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 87%.

WOZ-ontwikkeling

€ 627.000

+86.6%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Martin Luther Kinglaan 106

Robert Baeldestraat 36

1975 · 99 m² · C

€ 373.000

Costerman Boodtstraat 14

1975 · 99 m² · C

€ 340.000

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 147 a

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 147 a?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 147 a is € 627.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.937 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 147 a?: Tilburgseweg 147 a heeft een woonoppervlak van 127 m² op een perceel van 455 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 147 a gebouwd?: Tilburgseweg 147 a is gebouwd in 1984. Dat is 29 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 147 a?: Tilburgseweg 147 a heeft energielabel C (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 147 a?: Tilburgseweg 147 a ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 147 a?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 147 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 147 a?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 147 a ligt rond de € 691.000. De bandbreedte ligt tussen € 657.000 en € 726.000. De meest recente WOZ-waarde is € 627.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang