Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 144 h?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 144 h is € 690.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.920 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 144 h?

Tilburgseweg 144 h heeft een woonoppervlak van 176 m² op een perceel van 577 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 144 h gebouwd?

Tilburgseweg 144 h is gebouwd in 1961. Dat is 6 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 144 h?

Tilburgseweg 144 h heeft energielabel C (geldig tot 2030).

In welke buurt ligt Tilburgseweg 144 h?

Tilburgseweg 144 h ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 144 h?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 144 h in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 144 h?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 144 h ligt rond de € 761.000. De bandbreedte ligt tussen € 723.000 en € 799.000. De meest recente WOZ-waarde is € 690.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Tilburgseweg 144 h

5051AL Goirle · 't Ven

Niet te koop

Wat is Tilburgseweg 144 h waard?

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 144 h in Goirle ligt tussen € 723.000 en € 799.000, met een puntschatting van € 761.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 736.920 per 1 januari 2025) met de WOZ van 58 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.941 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 761.000

Onderkant range

€ 723.000

Bovenkant range

€ 799.000

WOZ-waarde (basis)	€ 690.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 736.920 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	58 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	6 woningen in postcode 5051
Mediaan prijs per m²	€ 3.941/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 601.653 – € 779.506
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Tilburgseweg 144 h?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Op de Tilburgseweg 144 h in Goirle (5051AL) staat een 2-onder-1-kapwoning uit 1961 met een woonoppervlak van 176 m² en een perceel van 577 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 377.000 in 2014 naar € 690.000 in 2025. De woning beschikt over een energielabel C, geldig tot 2030. De woning is gelegen in de buurt 't Ven, waar 85% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,5 personen bestaat.

In één oogopslag

Kerncijfers

20 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 690.000

Oppervlak

176 m²

Bouwjaar

1961

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

577 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.

Energielabel

Geregistreerd: 31 december 2020

Geldig tot: 31 december 2030

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Tilburgseweg 144 h

Op basis van bouwjaar (1961), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 7.930 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag-midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

61 m²

Geschatte opbrengst

7.930 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 2.379/jr

CO₂-reductie

3.2 ton/jr

Dakoriëntatie

plat (alle richtingen)

171° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

6.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

samengesteld plat

Bruto inhoud

591 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 144 h

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

11 × 11 m

voetafdruk*

6.1 m

hoogte

plat

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 144 h

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 144 h ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 4661 dat een oppervlakte heeft van 577 m².

Overzichtskaart van Tilburgseweg 144 h

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 144 h en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — 't Ven

't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.

Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²

Inwoners

875

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

85,0%

% gezin met kind

42,0%

% eenpersoonshuish.

21,7%

% huurwoning

15,0%

Bouwjaar > 10 jr

99,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 574.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

15,4%

15–25

14,3%

25–45

16,0%

45–65

32,0%

65+

22,3%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

18,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

40,3%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,1 km

Supermarkt

1,1 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

Sinds 2014 is de waarde gestegen met 83%.

WOZ-ontwikkeling

€ 690.000

+83.0%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Wethouder Tra Plein 11 c

1966 · 125 m²

€ 485.000

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 144 h

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 144 h?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 144 h is € 690.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.920 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 144 h?: Tilburgseweg 144 h heeft een woonoppervlak van 176 m² op een perceel van 577 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 144 h gebouwd?: Tilburgseweg 144 h is gebouwd in 1961. Dat is 6 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 144 h?: Tilburgseweg 144 h heeft energielabel C (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 144 h?: Tilburgseweg 144 h ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 144 h?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 144 h in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 144 h?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 144 h ligt rond de € 761.000. De bandbreedte ligt tussen € 723.000 en € 799.000. De meest recente WOZ-waarde is € 690.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang