Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 113?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 113 is € 920.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.511 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 113?

Tilburgseweg 113 heeft een woonoppervlak van 262 m² op een perceel van 770 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 113 gebouwd?

Tilburgseweg 113 is gebouwd in 1928. Dat is 27 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 113?

Tilburgseweg 113 heeft energielabel B (geldig tot 2035).

In welke buurt ligt Tilburgseweg 113?

Tilburgseweg 113 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 113?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 113 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 113?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 113 ligt rond de € 1.045.000. De bandbreedte ligt tussen € 993.000 en € 1.097.000. De meest recente WOZ-waarde is € 920.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Tilburgseweg 113

5051AC Goirle · Grobbendonck

Niet te koop

Wat is Tilburgseweg 113 waard?

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 113 in Goirle ligt tussen € 993.000 en € 1.097.000, met een puntschatting van € 1.045.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 982.560 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.886 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 1.045.000

Onderkant range

€ 993.000

Bovenkant range

€ 1.097.000

WOZ-waarde (basis)	€ 920.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 982.560 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	9 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 3.886/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 941.092 – € 1.064.854
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Tilburgseweg 113?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Tilburgseweg 113?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Tilburgseweg 113 in Goirle (5051AC), gebouwd in 1928. De woning heeft 262 m² woonoppervlak en 770 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 435.000 (2014) naar € 920.000 (2025), een toename van 112%. Energielabel B is geldig tot 2035. Gelegen in Grobbendonck, een buurt met 86% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 262 m² is deze woning 48% groter dan het straatgemiddelde (177 m²) en 53 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 920.000

Oppervlak

262 m²

Bouwjaar

1928

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

770 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2035.

Energielabel

Geregistreerd: 11 januari 2025

Geldig tot: 10 januari 2035

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Tilburgseweg 113

Op basis van bouwjaar (1928), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 5.058 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

35 m²

Geschatte opbrengst

5.058 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.517/jr

CO₂-reductie

2.0 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

10.2 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

967 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 113

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

12 × 12 m

voetafdruk*

10.2 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 113

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 113 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 1206 dat een oppervlakte heeft van 770 m².

Overzichtskaart van Tilburgseweg 113

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 113 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Grobbendonck

Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²

Inwoners

1.950

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

86,0%

% gezin met kind

38,9%

% eenpersoonshuish.

22,3%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 451.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

17,2%

15–25

10,8%

25–45

20,0%

45–65

24,9%

65+

27,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

19,7%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

27,6%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

900 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.511) ligt 11% onder het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 112%.

WOZ-ontwikkeling

€ 920.000

+111.5%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Tilburgseweg 143

1922 · 158 m² · G

€ 638.000

Van Haestrechtstraat 10

1929 · 172 m² · D

€ 508.000

Van Haestrechtstraat 8

1925 · 139 m²

€ 423.000

Van Haestrechtstraat 14

1929 · 130 m²

€ 429.000

Van Haestrechtstraat 12

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 113

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 113?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 113 is € 920.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.511 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 113?: Tilburgseweg 113 heeft een woonoppervlak van 262 m² op een perceel van 770 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 113 gebouwd?: Tilburgseweg 113 is gebouwd in 1928. Dat is 27 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 113?: Tilburgseweg 113 heeft energielabel B (geldig tot 2035).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 113?: Tilburgseweg 113 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 113?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 113 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 113?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 113 ligt rond de € 1.045.000. De bandbreedte ligt tussen € 993.000 en € 1.097.000. De meest recente WOZ-waarde is € 920.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang