Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 127?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 127 is € 790.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.387 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 127?

Tilburgseweg 127 heeft een woonoppervlak van 331 m² op een perceel van 1640 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 127 gebouwd?

Tilburgseweg 127 is gebouwd in 1935. Dat is 20 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 127?

Tilburgseweg 127 heeft energielabel C (geldig tot 2030).

In welke buurt ligt Tilburgseweg 127?

Tilburgseweg 127 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 127?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 127 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 127?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 127 ligt rond de € 934.000. De bandbreedte ligt tussen € 888.000 en € 981.000. De meest recente WOZ-waarde is € 790.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Tilburgseweg 127

5051AC Goirle · Grobbendonck

Niet te koop

Wat is Tilburgseweg 127 waard?

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 127 in Goirle ligt tussen € 888.000 en € 981.000, met een puntschatting van € 934.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 843.720 per 1 januari 2025) met 4 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.450 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 4 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 934.000

Onderkant range

€ 888.000

Bovenkant range

€ 981.000

WOZ-waarde (basis)	€ 790.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 843.720 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	4 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 3.450/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 1.105.185 – € 1.210.359
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Tilburgseweg 127?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Tilburgseweg 127?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Tilburgseweg 127 in Goirle (5051AC) betreft een 2-onder-1-kapwoning uit 1935 met een woonoppervlak van 331 m² en een perceel van 1640 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 525.000 in 2014 naar € 790.000 in 2025, een toename van 51%. Het energielabel C is geldig tot 2030. De woning is gelegen in Grobbendonck, een buurt die voornamelijk uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,5 personen telt.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 331 m² is deze woning 87% groter dan het straatgemiddelde (177 m²) en 46 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 790.000

Oppervlak

331 m²

Bouwjaar

1935

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

1640 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2030.

Energielabel

Geregistreerd: 20 december 2020

Geldig tot: 20 december 2030

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Tilburgseweg 127

Op basis van bouwjaar (1935), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 9.682 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

67 m²

Geschatte opbrengst

9.682 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 2.905/jr

CO₂-reductie

3.9 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

7.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

1.069 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 127

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

15 × 15 m

voetafdruk*

7.1 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 127

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 127 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3869 dat een oppervlakte heeft van 1.640 m².

Overzichtskaart van Tilburgseweg 127

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 127 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Grobbendonck

Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²

Inwoners

1.950

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

86,0%

% gezin met kind

38,9%

% eenpersoonshuish.

22,3%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 451.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

17,2%

15–25

10,8%

25–45

20,0%

45–65

24,9%

65+

27,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

19,7%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

27,6%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

900 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 2.387) ligt 40% onder het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 51%.

WOZ-ontwikkeling

€ 790.000

+50.5%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Tilburgseweg 113

1928 · 262 m² · B

€ 920.000

Van Haestrechtstraat 10

1929 · 172 m² · D

€ 508.000

Van Haestrechtstraat 8

1925 · 139 m²

€ 423.000

Van Haestrechtstraat 14

1929 · 130 m²

€ 429.000

Van Haestrechtstraat 12

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 127

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 127?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 127 is € 790.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.387 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 127?: Tilburgseweg 127 heeft een woonoppervlak van 331 m² op een perceel van 1640 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 127 gebouwd?: Tilburgseweg 127 is gebouwd in 1935. Dat is 20 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 127?: Tilburgseweg 127 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 127?: Tilburgseweg 127 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 127?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 127 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 127?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 127 ligt rond de € 934.000. De bandbreedte ligt tussen € 888.000 en € 981.000. De meest recente WOZ-waarde is € 790.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang