WOZ-waarde · Tilburg

WOZ-waarde opvragen in Tilburg

Zoek een adres en bekijk direct de actuele WOZ-waarde plus de historie van afgelopen jaren — gratis en uit de officiële openbare WOZ-registratie.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde is een jaarlijkse waardebepaling van de gemeente, gebruikt voor belastingen zoals OZB, waterschapsheffing en het eigenwoningforfait. De peildatum is altijd 1 januari van het jaar vóór het belastingjaar.

WOZ-waarde Tilburg bekijken

Voor elk adres in Tilburg en Riel staat de actuele én historische WOZ-waarde gratis op Tilly Woont. Zoek je adres en bekijk de waarde plus de meerjarige trend in een grafiek.

Bezwaar tegen WOZ-waarde

Vind je je WOZ-waarde te hoog (bv. een hogere belastingaanslag) of te laag (bv. bij verkoop)? Maak binnen 6 weken na de beschikking bezwaar bij de gemeente. Onderbouw met vergelijkbare verkopen rond de peildatum — die vind je per straat op Tilly Woont.

WOZ vs marktwaarde

De WOZ loopt achter op de markt door de peildatum-systematiek. Voor de actuele marktwaarde van je huis kijk je naar recente verkopen in je straat, prijs per m² en vergelijkbare woningen.

Veelgestelde vragen over de WOZ

Wat is de WOZ-waarde?+

De WOZ-waarde (Wet waardering onroerende zaken) is de waarde die de gemeente jaarlijks aan je woning toekent op peildatum 1 januari van het voorafgaande jaar. De gemeente gebruikt deze waarde voor onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsheffing en het eigenwoningforfait in de inkomstenbelasting.

Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?+

De gemeente bepaalt de WOZ-waarde via modelmatige taxatie: gerealiseerde verkoopprijzen van vergelijkbare woningen rondom de peildatum worden gecorrigeerd voor verschillen in oppervlakte, bouwjaar, type en kavel. Dit wordt gecontroleerd door de Waarderingskamer.

Hoe vraag ik de WOZ-waarde van een woning in Tilburg op?+

Op Tilly Woont vind je de WOZ-waarde gratis per adres. Zoek je adres in de zoekbalk hierboven en bekijk direct de actuele WOZ-waarde plus de historie van eerdere jaren. Officiële opvraging kan ook via wozwaardeloket.nl.

Is de WOZ-waarde openbaar?+

Ja. Sinds 2016 is de WOZ-waarde van alle woningen in Nederland openbaar via het WOZ-waardeloket. Tilly Woont ontsluit deze data per adres voor Tilburg en Riel, samen met de meerjarige WOZ-trend.

Mijn WOZ-waarde lijkt te hoog — kan ik bezwaar maken?+

Ja. Je kunt binnen 6 weken na de WOZ-beschikking (meestal eind februari) bezwaar maken bij je gemeente. Onderbouw met vergelijkbare verkopen rond peildatum 1 januari. Op je adrespagina op Tilly Woont vind je relevante referentieverkopen die je kunt gebruiken.

Hoe vaak wordt de WOZ-waarde vernieuwd?+

Eén keer per jaar. De WOZ-beschikking voor het belastingjaar (bv. 2026) is gebaseerd op de marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar (1 januari 2025).

Wat is het verschil tussen WOZ-waarde en marktwaarde?+

De WOZ-waarde loopt minimaal een jaar achter op de markt (peildatum-systematiek). De marktwaarde is wat een koper vandaag betaalt. In een stijgende markt ligt de marktwaarde hoger; in een dalende markt lager.

Beïnvloedt de WOZ-waarde de hoogte van mijn hypotheek?+

Indirect. Banken kijken vooral naar een NWWI-taxatierapport voor de marktwaarde. De WOZ-waarde is wel relevant voor de waardebepaling van bestaande hypotheken (renteopslag-staffel) en voor de eigenwoningreserve.