Wat is de WOZ-waarde van Zilverschoon 18?

De WOZ-waarde van Zilverschoon 18 is € 321.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.276 per m².

Hoe groot is Zilverschoon 18?

Zilverschoon 18 heeft een woonoppervlak van 98 m².

In welk jaar is Zilverschoon 18 gebouwd?

Zilverschoon 18 is gebouwd in 1995. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1995).

Welk energielabel heeft Zilverschoon 18?

Zilverschoon 18 heeft energielabel B (geldig tot 2028).

In welke buurt ligt Zilverschoon 18?

Zilverschoon 18 ligt in de buurt De Nieuwe Erven in de wijk Wijk 10 De Nieuwe Erven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Zilverschoon 18?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Zilverschoon 18 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Zilverschoon 18?

De indicatieve verkoopwaarde van Zilverschoon 18 ligt rond de € 390.000. De bandbreedte ligt tussen € 370.000 en € 409.000. De meest recente WOZ-waarde is € 321.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Zilverschoon 18

5052WK Goirle · De Nieuwe Erven

Niet te koop

Wat is Zilverschoon 18 waard?

De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 18 in Goirle ligt tussen € 370.000 en € 409.000, met een puntschatting van € 390.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 342.828 per 1 januari 2025) met de WOZ van 13 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.949 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 390.000

Onderkant range

€ 370.000

Bovenkant range

€ 409.000

WOZ-waarde (basis)	€ 321.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 342.828 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	13 woningen in postcode 5052
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 3.949/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 344.283 – € 397.325
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Zilverschoon 18?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Zilverschoon 18?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Hoekwoning (geschat), aan Zilverschoon 18 in Goirle (5052WK), gebouwd in 1995. De woning heeft 98 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 205.000 (2014) naar € 321.000 (2025), een toename van 57%. Energielabel B is geldig tot 2028. Gelegen in De Nieuwe Erven, een buurt met 81% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 98 m² is deze woning 2% groter dan het straatgemiddelde (96 m²) en 14 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 321.000

Oppervlak

98 m²

Bouwjaar

1995

Type (afgeleid)

hoekwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complex

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2028.

Energielabel

Geregistreerd: 17 december 2018

Geldig tot: 20 november 2028

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Zilverschoon 18

Op basis van bouwjaar (1995), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.746 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0.1 mm/jr

Hittestress (gevoel)

41 °C

Geschikt dakoppervlak

20 m²

Geschatte opbrengst

2.746 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 824/jr

CO₂-reductie

1.1 ton/jr

Dakoriëntatie

203° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

7.7 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

313 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Zilverschoon 18

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

7.7 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 9 woningen (1.323 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Zilverschoon 18

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Zilverschoon 18 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 2126 dat een oppervlakte heeft van 1.323 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 8 andere woningen.

Overzichtskaart van Zilverschoon 18

Overzichtskaart met de positie van Zilverschoon 18 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — De Nieuwe Erven

De Nieuwe Erven telt 655 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,2 km, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,1 km.

Matig stedelijk · 1.003 adressen/km²

Inwoners

655

Gem. huishouden

2,3 pers.

% koopwoning

81,0%

% gezin met kind

34,5%

% eenpersoonshuish.

24,1%

% huurwoning

19,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 455.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

13,7%

15–25

9,2%

25–45

17,6%

45–65

32,8%

65+

26,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

23,2%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

30,5%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,1 km

Supermarkt

1,2 km

Basisschool

1,2 km

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.276) ligt 3% onder het straatgemiddelde (€ 3.381). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 57%.

WOZ-ontwikkeling

€ 321.000

+56.6%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Zilverschoon en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 18

Wat is de WOZ-waarde van Zilverschoon 18?: De WOZ-waarde van Zilverschoon 18 is € 321.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.276 per m².
Hoe groot is Zilverschoon 18?: Zilverschoon 18 heeft een woonoppervlak van 98 m².
In welk jaar is Zilverschoon 18 gebouwd?: Zilverschoon 18 is gebouwd in 1995. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1995).
Welk energielabel heeft Zilverschoon 18?: Zilverschoon 18 heeft energielabel B (geldig tot 2028).
In welke buurt ligt Zilverschoon 18?: Zilverschoon 18 ligt in de buurt De Nieuwe Erven in de wijk Wijk 10 De Nieuwe Erven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Zilverschoon 18?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Zilverschoon 18 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Zilverschoon 18?: De indicatieve verkoopwaarde van Zilverschoon 18 ligt rond de € 390.000. De bandbreedte ligt tussen € 370.000 en € 409.000. De meest recente WOZ-waarde is € 321.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang