Venneweg 29
5051BN Goirle · 't Ven
Wat is Venneweg 29 waard?
De geschatte marktwaarde van Venneweg 29 in Goirle ligt tussen € 897.000 en € 991.000, met een puntschatting van € 944.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 914.208 per 1 januari 2025) met de WOZ van 77 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.663 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 944.000
Onderkant range
€ 897.000
Bovenkant range
€ 991.000
| WOZ-waarde (basis) | € 856.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 914.208 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 77 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 8 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.663/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 772.059 – € 973.404 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Venneweg 29?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Venneweg 29?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Venneweg 29 in Goirle (5051BN), gebouwd in 1966. De woning heeft 197 m² woonoppervlak en 826 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 424.000 (2014) naar € 856.000 (2025), een toename van 102%. Gelegen in 't Ven, een buurt met 85% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 197 m² is deze woning 2% groter dan het straatgemiddelde (193 m²) en 15 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Venneweg 29
Op basis van bouwjaar (1966), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 4.913 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Venneweg 29
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Venneweg 29
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Venneweg 29 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1665 dat een oppervlakte heeft van 826 m².
Overzichtskaart van Venneweg 29
Overzichtskaart met de positie van Venneweg 29 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — 't Ven
't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.
Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.345) ligt 4% boven het straatgemiddelde (€ 4.160). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 102%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Venneweg 29 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- Bouw/verbouwVerleend7 september 2026Reguliere procedure - aanvraag omgevingsvergunning verleend - Venneweg 29, 5051 BN GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag22 juli 2026Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Venneweg 29, 5051 BN GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Venneweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Venneweg 29
- Wat is de WOZ-waarde van Venneweg 29?
- De WOZ-waarde van Venneweg 29 is € 856.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.345 per m².
- Hoe groot is Venneweg 29?
- Venneweg 29 heeft een woonoppervlak van 197 m² op een perceel van 826 m².
- In welk jaar is Venneweg 29 gebouwd?
- Venneweg 29 is gebouwd in 1966. Dat is 7 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1973).
- Welk energielabel heeft Venneweg 29?
- Voor Venneweg 29 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Venneweg 29?
- Venneweg 29 ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Venneweg 29?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Venneweg 29 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Venneweg 29?
- De indicatieve verkoopwaarde van Venneweg 29 ligt rond de € 944.000. De bandbreedte ligt tussen € 897.000 en € 991.000. De meest recente WOZ-waarde is € 856.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.