Van Otterloostraat 8
5012KR Tilburg · Quirijnstok Noord-WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 168 m² is deze woning 3% kleiner dan het straatgemiddelde (173 m²) en 32 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Van Otterloostraat 8 waard?
Indicatieve waarde
€ 587.000
Onderkant range
€ 540.000
Bovenkant range
€ 634.000
De geschatte marktwaarde van Van Otterloostraat 8 in Tilburg ligt tussen € 540.000 en € 634.000, met een puntschatting van € 587.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.462 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.462/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 564.912 – € 616.783 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat levert verduurzamen mij op voor Van Otterloostraat 8?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2026.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Van Otterloostraat 8?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2007 en label A. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A++ |
| Energiekosten / jr | € 2.730 | € 1.300 |
| Gas / jr | 1.300 m³ | 570 m³ |
| Stroom / jr | 3.220 kWh | 5.160 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 3.380 kg | 1.600 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Van Otterloostraat 8 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Van Otterloostraat 8? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 540.000 – € 634.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Van Otterloostraat 8
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 22 oktober 2026
Van Otterloostraat 8, 5012 KR Tilburg: rijwoning, gebouwd in 2007, 168 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Van Otterloostraat 8 in Tilburg (5012KR), gebouwd in 2007. De woning heeft 168 m² woonoppervlak. Energielabel A is geldig tot 2026.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Van Otterloostraat 8
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Van Otterloostraat 8
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Van Otterloostraat 8
Overzichtskaart met de positie van Van Otterloostraat 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Quirijnstok Noord-West
Deze woning staat in de buurt Quirijnstok Noord-West (wijk Quirijnstok) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Otterloostraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Van Otterloostraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Van Otterloostraat 414 oktober 2026Niet meer aangeboden
- Van Otterloostraat 43 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Van Otterloostraat 3825 augustus 2026Energielabel A++ geregistreerd
Vergeleken met de straat
Met 168 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Van Otterloostraat (168–194 m²).
Bouwjaar 2007; alle woningen aan Van Otterloostraat zijn in 2007 gebouwd.
De geregistreerde energielabels aan Van Otterloostraat lopen van A++ tot A, meestal A.
Op basis van 26 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Van Otterloostraat 8
- Hoe groot is Van Otterloostraat 8?
- Van Otterloostraat 8 heeft een woonoppervlak van 168 m².
- In welk jaar is Van Otterloostraat 8 gebouwd?
- Van Otterloostraat 8 is gebouwd in 2007. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2007).
- Welk energielabel heeft Van Otterloostraat 8?
- Van Otterloostraat 8 heeft energielabel A (geldig tot 2026).
- In welke buurt ligt Van Otterloostraat 8?
- Van Otterloostraat 8 ligt in de buurt Quirijnstok Noord-West in de wijk Quirijnstok in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Otterloostraat 8?
- De indicatieve verkoopwaarde van Van Otterloostraat 8 ligt rond de € 587.000. De bandbreedte ligt tussen € 540.000 en € 634.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoeveel stijgt de waarde van Van Otterloostraat 8 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op; voor Van Otterloostraat 8 is dat indicatief € 6.000 tot € 17.500. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe lang is het energielabel van Van Otterloostraat 8 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Van Otterloostraat 8 is geldig tot 31 oktober 2026. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw Pre-Funda-aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.