Van Dijckstraat 4
5025NH Tilburg · Schildersbuurt Zuid
Wat is Van Dijckstraat 4 waard?
De geschatte marktwaarde van Van Dijckstraat 4 in Tilburg ligt tussen € 317.000 en € 372.000, met een puntschatting van € 345.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 6 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.647 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 6 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 345.000
Onderkant range
€ 317.000
Bovenkant range
€ 372.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5025 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.647/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 325.284 – € 356.484 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Van Dijckstraat 4?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Van Dijckstraat 4 in Tilburg (5025NH), gebouwd in 1931. De woning heeft 95 m² woonoppervlak. Energielabel D is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 95 m² is deze woning 17% kleiner dan het straatgemiddelde (115 m²) en 42 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Van Dijckstraat 4
Op basis van bouwjaar (1931), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Van Dijckstraat 4
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Van Dijckstraat 4
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Van Dijckstraat 4
Overzichtskaart met de positie van Van Dijckstraat 4 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Schildersbuurt Zuid
Deze woning staat in de buurt Schildersbuurt Zuid (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Dijckstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Van Dijckstraat 4
- Hoe groot is Van Dijckstraat 4?
- Van Dijckstraat 4 heeft een woonoppervlak van 95 m².
- In welk jaar is Van Dijckstraat 4 gebouwd?
- Van Dijckstraat 4 is gebouwd in 1931. Dat is 8 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1923).
- Welk energielabel heeft Van Dijckstraat 4?
- Van Dijckstraat 4 heeft energielabel D (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Van Dijckstraat 4?
- Van Dijckstraat 4 ligt in de buurt Schildersbuurt Zuid in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Dijckstraat 4?
- De indicatieve verkoopwaarde van Van Dijckstraat 4 ligt rond de € 345.000. De bandbreedte ligt tussen € 317.000 en € 372.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.