Van Dijckstraat 20
5025NH Tilburg · Schildersbuurt Zuid
Wat is Van Dijckstraat 20 waard?
De geschatte marktwaarde van Van Dijckstraat 20 in Tilburg ligt tussen € 348.000 en € 408.000, met een puntschatting van € 378.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 423.996 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.358 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 378.000
Onderkant range
€ 348.000
Bovenkant range
€ 408.000
| WOZ-waarde (basis) | € 397.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 423.996 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.358/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 359.115 – € 408.685 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Van Dijckstraat 20?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Van Dijckstraat 20 in Tilburg (5025NH), gebouwd in 1926. De woning heeft 114 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 143.000 (2014) naar € 397.000 (2025), een toename van 178%. Energielabel F is geldig tot 2035.
Kerncijfers
47 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label F is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Van Dijckstraat 20
Op basis van bouwjaar (1926), woningtype en huidig label F laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Van Dijckstraat 20
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Van Dijckstraat 20
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Van Dijckstraat 20
Overzichtskaart met de positie van Van Dijckstraat 20 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Schildersbuurt Zuid
Deze woning staat in de buurt Schildersbuurt Zuid (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.482) ligt 18% boven het straatgemiddelde (€ 2.945). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 178%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Dijckstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Van Dijckstraat 20
- Wat is de WOZ-waarde van Van Dijckstraat 20?
- De WOZ-waarde van Van Dijckstraat 20 is € 397.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.482 per m².
- Hoe groot is Van Dijckstraat 20?
- Van Dijckstraat 20 heeft een woonoppervlak van 114 m².
- In welk jaar is Van Dijckstraat 20 gebouwd?
- Van Dijckstraat 20 is gebouwd in 1926. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1923).
- Welk energielabel heeft Van Dijckstraat 20?
- Van Dijckstraat 20 heeft energielabel F (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Van Dijckstraat 20?
- Van Dijckstraat 20 ligt in de buurt Schildersbuurt Zuid in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Dijckstraat 20?
- De indicatieve verkoopwaarde van Van Dijckstraat 20 ligt rond de € 378.000. De bandbreedte ligt tussen € 348.000 en € 408.000. De meest recente WOZ-waarde is € 397.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.