Trouwhof 51
5021VZ Tilburg · TrouwlaanNiet te koop
Wat is Trouwhof 51 waard?
Indicatieve waarde
€ 286.000
Onderkant range
€ 263.000
Bovenkant range
€ 308.000
De geschatte marktwaarde van Trouwhof 51 in Tilburg ligt tussen € 263.000 en € 308.000, met een puntschatting van € 286.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 265.932 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.981 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 249.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 265.932 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.981/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 265.517 – € 296.000 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Trouwhof 51?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Trouwhof 51?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. De EnergieScan rekent het exact door voor dit adres, met jouw eigen invoer.
EnergieScan € 29 € 59Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 700 – € 1.500 | € 150 – € 270 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.100 – € 4.800 | € 240 – € 420 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je het precies weten? De EnergieScan op Maat rekent Trouwhof 51 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
EnergieScan € 29 € 59Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Trouwhof 51, 5021 VZ Tilburg: appartement, gebouwd in 1987, 56 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Trouwhof 51 in Tilburg (5021VZ), gebouwd in 1987. De woning heeft 56 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 122.000 (2014) naar € 249.000 (2025), een toename van 104%. Energielabel C is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 56 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (60 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wil je precies weten wat Trouwhof 51 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Trouwhof 51
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Trouwhof 51
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Trouwhof 51
Overzichtskaart met de positie van Trouwhof 51 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Trouwlaan
Deze woning staat in de buurt Trouwlaan (wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.446) ligt 5% boven het straatgemiddelde (€ 4.253). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 104%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Trouwhof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Trouwhof en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Trouwhof 511 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +15,8% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Trouwhof 51
- Wat is de WOZ-waarde van Trouwhof 51?
- De WOZ-waarde van Trouwhof 51 is € 249.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.446 per m².
- Hoe groot is Trouwhof 51?
- Trouwhof 51 heeft een woonoppervlak van 56 m².
- In welk jaar is Trouwhof 51 gebouwd?
- Trouwhof 51 is gebouwd in 1987. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1987).
- Welk energielabel heeft Trouwhof 51?
- Trouwhof 51 heeft energielabel C (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Trouwhof 51?
- Trouwhof 51 ligt in de buurt Trouwlaan in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Trouwhof 51?
- De indicatieve verkoopwaarde van Trouwhof 51 ligt rond de € 286.000. De bandbreedte ligt tussen € 263.000 en € 308.000. De meest recente WOZ-waarde is € 249.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.