Tjeuke Timmermansstraat 1
5041EK Tilburg · Bouwmeestersbuurt NoordNiet te koop
Kerncijfers
20 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Tjeuke Timmermansstraat 1 waard?
Indicatieve waarde
€ 273.000
Onderkant range
€ 259.000
Bovenkant range
€ 287.000
De geschatte marktwaarde van Tjeuke Timmermansstraat 1 in Tilburg ligt tussen € 259.000 en € 287.000, met een puntschatting van € 273.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 256.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 256.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 273.408 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Tjeuke Timmermansstraat 1
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Tjeuke Timmermansstraat 1?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2030.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Tjeuke Timmermansstraat 1?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dakisolatienodig voor A+ | € 2.100 – € 4.800 | € 240 – € 420 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.400 – € 7.200 | € 150 – € 360 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Tjeuke Timmermansstraat 1 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026
Tjeuke Timmermansstraat 1, 5041 EK Tilburg: appartement, gebouwd in 1994, 69 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Tjeuke Timmermansstraat 1 in Tilburg (5041EK), gebouwd in 1994. De woning heeft 69 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 125.000 (2014) naar € 256.000 (2025), een toename van 105%. Energielabel A is geldig tot 2030.
Wil je precies weten wat Tjeuke Timmermansstraat 1 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tjeuke Timmermansstraat 1
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tjeuke Timmermansstraat 1
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Tjeuke Timmermansstraat 1
Overzichtskaart met de positie van Tjeuke Timmermansstraat 1 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bouwmeestersbuurt Noord
Deze woning staat in de buurt Bouwmeestersbuurt Noord (wijk Bouwmeester) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.710) ligt 6% onder het stadsgemiddelde (€ 3.935). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 105%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tjeuke Timmermansstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Tjeuke Timmermansstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Tjeuke Timmermansstraat 11 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +7,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tjeuke Timmermansstraat 1
- Wat is de WOZ-waarde van Tjeuke Timmermansstraat 1?
- De WOZ-waarde van Tjeuke Timmermansstraat 1 is € 256.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.710 per m².
- Hoe groot is Tjeuke Timmermansstraat 1?
- Tjeuke Timmermansstraat 1 heeft een woonoppervlak van 69 m².
- In welk jaar is Tjeuke Timmermansstraat 1 gebouwd?
- Tjeuke Timmermansstraat 1 is gebouwd in 1994. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1994).
- Welk energielabel heeft Tjeuke Timmermansstraat 1?
- Tjeuke Timmermansstraat 1 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Tjeuke Timmermansstraat 1?
- Tjeuke Timmermansstraat 1 ligt in de buurt Bouwmeestersbuurt Noord in de wijk Bouwmeester in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tjeuke Timmermansstraat 1?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tjeuke Timmermansstraat 1 ligt rond de € 273.000. De bandbreedte ligt tussen € 259.000 en € 287.000. De meest recente WOZ-waarde is € 256.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.