Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 180?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 180 is € 863.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.262 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 180?

Tilburgseweg 180 heeft een woonoppervlak van 164 m² op een perceel van 1160 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 180 gebouwd?

Tilburgseweg 180 is gebouwd in 1916. Dat is 39 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 180?

Tilburgseweg 180 heeft energielabel C (geldig tot 2035).

In welke buurt ligt Tilburgseweg 180?

Tilburgseweg 180 ligt in de buurt Tilburgseweg in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 89% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 180?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 180 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 180?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 180 ligt rond de € 952.000. De bandbreedte ligt tussen € 904.000 en € 999.000. De meest recente WOZ-waarde is € 863.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Tilburgseweg 180

5051AM Goirle · Tilburgseweg

Niet te koop

Wat is Tilburgseweg 180 waard?

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 180 in Goirle ligt tussen € 904.000 en € 999.000, met een puntschatting van € 952.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 921.684 per 1 januari 2025) met 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.383 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 952.000

Onderkant range

€ 904.000

Bovenkant range

€ 999.000

WOZ-waarde (basis)	€ 863.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 921.684 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	8 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 4.383/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 640.178 – € 793.800
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Tilburgseweg 180?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Tilburgseweg 180?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Vrijstaande woning (geschat), aan Tilburgseweg 180 in Goirle (5051AM), gebouwd in 1916. De woning heeft 164 m² woonoppervlak en 1160 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 562.000 (2014) naar € 863.000 (2025), een toename van 54%. Energielabel C is geldig tot 2035. Gelegen in Tilburgseweg, een buurt met 89% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 164 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (177 m²) en 65 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 863.000

Oppervlak

164 m²

Bouwjaar

1916

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

1160 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2035.

Energielabel

Geregistreerd: 7 november 2025

Geldig tot: 6 november 2035

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Tilburgseweg 180

Op basis van bouwjaar (1916), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 5.330 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

38 °C

Geschikt dakoppervlak

33 m²

Geschatte opbrengst

5.330 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.599/jr

CO₂-reductie

2.1 ton/jr

Dakoriëntatie

120° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

6.7 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

576 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 180

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

11 × 11 m

voetafdruk*

6.7 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 180

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 180 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 4296 dat een oppervlakte heeft van 1.160 m².

Overzichtskaart van Tilburgseweg 180

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 180 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Tilburgseweg

Tilburgseweg telt 375 inwoners en 89% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 1,0 km, huisarts op 1,6 km.

Matig stedelijk · 1.065 adressen/km²

Inwoners

375

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

89,0%

% gezin met kind

37,5%

% eenpersoonshuish.

20,8%

% huurwoning

10,0%

Bouwjaar > 10 jr

98,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 984.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

17,3%

15–25

14,7%

25–45

17,3%

45–65

32,0%

65+

20,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

12,7%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

52,5%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,6 km

Supermarkt

1,6 km

Basisschool

1,0 km

Kinderdagverblijf

900 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 5.262) ligt 33% boven het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 54%.

WOZ-ontwikkeling

€ 863.000

+53.6%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 180

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 180?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 180 is € 863.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.262 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 180?: Tilburgseweg 180 heeft een woonoppervlak van 164 m² op een perceel van 1160 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 180 gebouwd?: Tilburgseweg 180 is gebouwd in 1916. Dat is 39 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 180?: Tilburgseweg 180 heeft energielabel C (geldig tot 2035).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 180?: Tilburgseweg 180 ligt in de buurt Tilburgseweg in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 89% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 180?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 180 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 180?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 180 ligt rond de € 952.000. De bandbreedte ligt tussen € 904.000 en € 999.000. De meest recente WOZ-waarde is € 863.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang