Tilburgseweg 201
5051AE Goirle · Tilburgseweg
Wat is Tilburgseweg 201 waard?
De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 201 in Goirle ligt tussen € 1.343.000 en € 1.484.000, met een puntschatting van € 1.414.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.297.620 per 1 januari 2025) met 1 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.157 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 1 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.414.000
Onderkant range
€ 1.343.000
Bovenkant range
€ 1.484.000
| WOZ-waarde (basis) | € 1.215.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.297.620 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 1 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.157/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 3.253.851 – € 3.253.851 |
| Weging in hybride waarde | 84% WOZ · 16% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Tilburgseweg 201?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Tilburgseweg 201 in Goirle (5051AE), gebouwd in 1926. De woning heeft 631 m² woonoppervlak en 2165 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 872.000 (2014) naar € 1.215.000 (2025), een toename van 39%. Energielabel G is geldig tot 2029. Gelegen in Tilburgseweg, een buurt met 89% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 631 m² is deze woning 257% groter dan het straatgemiddelde (177 m²) en 55 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Tilburgseweg 201
Op basis van bouwjaar (1926), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 14.450 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tilburgseweg 201
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tilburgseweg 201
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 201 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2286 dat een oppervlakte heeft van 2.165 m².
Overzichtskaart van Tilburgseweg 201
Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 201 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tilburgseweg
Tilburgseweg telt 375 inwoners en 89% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 1,0 km, huisarts op 1,6 km.
Matig stedelijk · 1.065 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 1.926) ligt 51% onder het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 39%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 201
- Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 201?
- De WOZ-waarde van Tilburgseweg 201 is € 1.215.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 1.926 per m².
- Hoe groot is Tilburgseweg 201?
- Tilburgseweg 201 heeft een woonoppervlak van 631 m² op een perceel van 2165 m².
- In welk jaar is Tilburgseweg 201 gebouwd?
- Tilburgseweg 201 is gebouwd in 1926. Dat is 29 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Tilburgseweg 201?
- Tilburgseweg 201 heeft energielabel G (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Tilburgseweg 201?
- Tilburgseweg 201 ligt in de buurt Tilburgseweg in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 89% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 201?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 201 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 201?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 201 ligt rond de € 1.414.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.343.000 en € 1.484.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.215.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.