Tilburgseweg 154 a01
5051AL Goirle · Tilburgseweg
Wat is Tilburgseweg 154 a01 waard?
De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 154 a01 in Goirle ligt tussen € 431.000 en € 506.000, met een puntschatting van € 468.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Goirle (mediaan € 3.975 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Goirle (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 468.000
Onderkant range
€ 431.000
Bovenkant range
€ 506.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.975/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 387.255 – € 425.000 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Tilburgseweg 154 a01?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Tilburgseweg 154 a01?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Tilburgseweg 154 a-01 in Goirle (5051AL) is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 100 m², gebouwd in 2025. De woning is gelegen aan de Tilburgseweg, een buurt die gekenmerkt wordt door een hoog percentage koopwoningen (89%) en een gemiddelde huishoudengrootte van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 100 m² is deze woning 44% kleiner dan het straatgemiddelde (177 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Tilburgseweg 154 a01
Op basis van bouwjaar (2025), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 5.610 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tilburgseweg 154 a01
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (22.420 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tilburgseweg 154 a01
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 154 a01 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5138 dat een oppervlakte heeft van 22.420 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart van Tilburgseweg 154 a01
Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 154 a01 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tilburgseweg
Tilburgseweg telt 375 inwoners en 89% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 1,0 km, huisarts op 1,6 km.
Matig stedelijk · 1.065 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Tilburgseweg 154 a01 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigAanvraag16 september 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Tilburgseweg 154 a, 5051 AL GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigVerleend20 mei 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Tilburgseweg 154 a, 5051 AL GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag1 april 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Tilburgseweg 154a, 5051 AL GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 154 a01
- Hoe groot is Tilburgseweg 154 a-01?
- Tilburgseweg 154 a-01 heeft een woonoppervlak van 100 m².
- In welk jaar is Tilburgseweg 154 a-01 gebouwd?
- Tilburgseweg 154 a-01 is gebouwd in 2025. Dat is 70 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Tilburgseweg 154 a-01?
- Voor Tilburgseweg 154 a-01 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Tilburgseweg 154 a-01?
- Tilburgseweg 154 a-01 ligt in de buurt Tilburgseweg in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 89% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 154 a-01?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 154 a-01 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 154 a-01?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 154 a-01 ligt rond de € 468.000. De bandbreedte ligt tussen € 431.000 en € 506.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.