Tafelbergstraat 96
5025HN Tilburg · Afrikaanderbuurt Midden
Wat is Tafelbergstraat 96 waard?
De geschatte marktwaarde van Tafelbergstraat 96 in Tilburg ligt tussen € 277.000 en € 326.000, met een puntschatting van € 301.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 369.528 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5025 (mediaan vraagprijs € 4.167 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5025. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 301.000
Onderkant range
€ 277.000
Bovenkant range
€ 326.000
| WOZ-waarde (basis) | € 346.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 369.528 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in postcode 5025 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.167/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 305.932 – € 330.183 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Tafelbergstraat 96?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Tafelbergstraat 96?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Tafelbergstraat 96 in Tilburg (5025HN), gebouwd in 1926. De woning heeft 74 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 117.000 (2014) naar € 346.000 (2025), een toename van 196%. Energielabel G is geldig tot 2027.
Kerncijfers
Met 74 m² is deze woning 20% kleiner dan het straatgemiddelde (92 m²) en 47 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Tafelbergstraat 96
Op basis van bouwjaar (1926), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tafelbergstraat 96
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tafelbergstraat 96
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Tafelbergstraat 96
Overzichtskaart met de positie van Tafelbergstraat 96 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Afrikaanderbuurt Midden
Deze woning staat in de buurt Afrikaanderbuurt Midden (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.676) ligt 27% boven het straatgemiddelde (€ 3.681). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 196%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tafelbergstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tafelbergstraat 96
- Wat is de WOZ-waarde van Tafelbergstraat 96?
- De WOZ-waarde van Tafelbergstraat 96 is € 346.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.676 per m².
- Hoe groot is Tafelbergstraat 96?
- Tafelbergstraat 96 heeft een woonoppervlak van 74 m².
- In welk jaar is Tafelbergstraat 96 gebouwd?
- Tafelbergstraat 96 is gebouwd in 1926. Dat is 49 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1975).
- Welk energielabel heeft Tafelbergstraat 96?
- Tafelbergstraat 96 heeft energielabel G (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Tafelbergstraat 96?
- Tafelbergstraat 96 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Midden in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tafelbergstraat 96?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tafelbergstraat 96 ligt rond de € 301.000. De bandbreedte ligt tussen € 277.000 en € 326.000. De meest recente WOZ-waarde is € 346.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.