Sint Oloflaan 42
5037ES Tilburg · Notre Dame
Wat is Sint Oloflaan 42 waard?
De geschatte marktwaarde van Sint Oloflaan 42 in Tilburg ligt tussen € 682.000 en € 800.000, met een puntschatting van € 741.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 712.356 per 1 januari 2025) met 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.194 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 741.000
Onderkant range
€ 682.000
Bovenkant range
€ 800.000
| WOZ-waarde (basis) | € 667.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 712.356 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.194/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 724.060 – € 802.552 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Sint Oloflaan 42?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 6 oktober 2026
Sint Oloflaan 42, 5037 ES Tilburg: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1966, 181 m² woonoppervlak.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Sint Oloflaan 42 in Tilburg (5037ES), gebouwd in 1966. De woning heeft 181 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 384.000 (2016) naar € 667.000 (2025), een toename van 74%.
Kerncijfers
Met 181 m² is deze woning 65% groter dan het straatgemiddelde (110 m²) en 7 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Sint Oloflaan 42
Op basis van bouwjaar (1966), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sint Oloflaan 42
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sint Oloflaan 42
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Sint Oloflaan 42
Overzichtskaart met de positie van Sint Oloflaan 42 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Notre Dame
Deze woning staat in de buurt Notre Dame (wijk De Reit) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.685) ligt 16% boven het straatgemiddelde (€ 3.188). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 74%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sint Oloflaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Sint Oloflaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Sint Oloflaan 421 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sint Oloflaan 42
- Wat is de WOZ-waarde van Sint Oloflaan 42?
- De WOZ-waarde van Sint Oloflaan 42 is € 667.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.685 per m².
- Hoe groot is Sint Oloflaan 42?
- Sint Oloflaan 42 heeft een woonoppervlak van 181 m².
- In welk jaar is Sint Oloflaan 42 gebouwd?
- Sint Oloflaan 42 is gebouwd in 1966. Dat is 29 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1937).
- Welk energielabel heeft Sint Oloflaan 42?
- Voor Sint Oloflaan 42 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Sint Oloflaan 42?
- Sint Oloflaan 42 ligt in de buurt Notre Dame in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Oloflaan 42?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sint Oloflaan 42 ligt rond de € 741.000. De bandbreedte ligt tussen € 682.000 en € 800.000. De meest recente WOZ-waarde is € 667.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.