Sint Jansstraat 30
5051RH Goirle · Wildackers
Wat is Sint Jansstraat 30 waard?
De geschatte marktwaarde van Sint Jansstraat 30 in Goirle ligt tussen € 354.000 en € 391.000, met een puntschatting van € 373.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 360.984 per 1 januari 2025) met de WOZ van 8 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.970 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 373.000
Onderkant range
€ 354.000
Bovenkant range
€ 391.000
| WOZ-waarde (basis) | € 338.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 360.984 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 8 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.970/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 389.692 – € 428.311 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Sint Jansstraat 30?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Sint Jansstraat 30?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Sint Jansstraat 30 in Goirle (5051RH), gebouwd in 1918. De woning heeft 99 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 180.000 (2014) naar € 338.000 (2025), een toename van 88%. Energielabel C is geldig tot 2035. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 99 m² is deze woning 9% kleiner dan het straatgemiddelde (109 m²) en 63 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Sint Jansstraat 30
Op basis van bouwjaar (1918), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.879 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sint Jansstraat 30
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 15 woningen (1.889 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sint Jansstraat 30
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Sint Jansstraat 30 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7304 dat een oppervlakte heeft van 1.889 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 14 andere woningen.
Overzichtskaart van Sint Jansstraat 30
Overzichtskaart met de positie van Sint Jansstraat 30 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.414) ligt 18% onder het straatgemiddelde (€ 4.186). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 88%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sint Jansstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sint Jansstraat 30
- Wat is de WOZ-waarde van Sint Jansstraat 30?
- De WOZ-waarde van Sint Jansstraat 30 is € 338.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.414 per m².
- Hoe groot is Sint Jansstraat 30?
- Sint Jansstraat 30 heeft een woonoppervlak van 99 m².
- In welk jaar is Sint Jansstraat 30 gebouwd?
- Sint Jansstraat 30 is gebouwd in 1918. Dat is 71 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1989).
- Welk energielabel heeft Sint Jansstraat 30?
- Sint Jansstraat 30 heeft energielabel C (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Sint Jansstraat 30?
- Sint Jansstraat 30 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Sint Jansstraat 30?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Sint Jansstraat 30 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Jansstraat 30?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sint Jansstraat 30 ligt rond de € 373.000. De bandbreedte ligt tussen € 354.000 en € 391.000. De meest recente WOZ-waarde is € 338.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.