Wat is de WOZ-waarde van Sint Jacobsbaan 14?

De WOZ-waarde van Sint Jacobsbaan 14 is € 1.022.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.441 per m².

Hoe groot is Sint Jacobsbaan 14?

Sint Jacobsbaan 14 heeft een woonoppervlak van 297 m² op een perceel van 1115 m².

In welk jaar is Sint Jacobsbaan 14 gebouwd?

Sint Jacobsbaan 14 is gebouwd in 1941. Dat is 35 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1976).

Welk energielabel heeft Sint Jacobsbaan 14?

Sint Jacobsbaan 14 heeft energielabel C (geldig tot 2035).

In welke buurt ligt Sint Jacobsbaan 14?

Sint Jacobsbaan 14 ligt in de buurt Bomen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 77% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Sint Jacobsbaan 14?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Sint Jacobsbaan 14 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Jacobsbaan 14?

De indicatieve verkoopwaarde van Sint Jacobsbaan 14 ligt rond de € 1.389.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.320.000 en € 1.458.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.022.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Sint Jacobsbaan 14

5051EX Goirle · Bomen

Niet te koop

Wat is Sint Jacobsbaan 14 waard?

De geschatte marktwaarde van Sint Jacobsbaan 14 in Goirle ligt tussen € 1.320.000 en € 1.458.000, met een puntschatting van € 1.389.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.091.496 per 1 januari 2025) met de WOZ van 5 gelijke woningen in postcode 5051 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.872 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 1.389.000

Onderkant range

€ 1.320.000

Bovenkant range

€ 1.458.000

WOZ-waarde (basis)	€ 1.022.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 1.091.496 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	5 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	7 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 5.872/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 1.611.768 – € 1.875.208
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Sint Jacobsbaan 14?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Sint Jacobsbaan 14?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Vrijstaande woning (geschat), aan Sint Jacobsbaan 14 in Goirle (5051EX), gebouwd in 1941. De woning heeft 297 m² woonoppervlak en 1115 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 533.000 (2014) naar € 1.022.000 (2025), een toename van 92%. Energielabel C is geldig tot 2035. Gelegen in Bomen, een buurt met 77% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 297 m² is deze woning 143% groter dan het straatgemiddelde (122 m²) en 40 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 1.022.000

Oppervlak

297 m²

Bouwjaar

1941

Type (afgeleid)

vrijstaand

Energielabel

Perceel

1115 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2035.

Energielabel

Geregistreerd: 26 augustus 2025

Geldig tot: 22 augustus 2035

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Sint Jacobsbaan 14

Op basis van bouwjaar (1941), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 8.237 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

60 m²

Geschatte opbrengst

8.237 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 2.471/jr

CO₂-reductie

3.3 ton/jr

Dakoriëntatie

138° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

7.4 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

1.196 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Sint Jacobsbaan 14

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

15 × 15 m

voetafdruk*

7.4 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Sint Jacobsbaan 14

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Sint Jacobsbaan 14 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3462 dat een oppervlakte heeft van 1.115 m².

Overzichtskaart van Sint Jacobsbaan 14

Overzichtskaart met de positie van Sint Jacobsbaan 14 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Bomen

Bomen telt 1.000 inwoners en 77% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 900 m, huisarts op 900 m.

Sterk stedelijk · 1.523 adressen/km²

Inwoners

1.000

Gem. huishouden

2,3 pers.

% koopwoning

77,0%

% gezin met kind

35,2%

% eenpersoonshuish.

28,4%

% huurwoning

23,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 385.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,0%

15–25

10,0%

25–45

19,5%

45–65

24,5%

65+

30,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

29,3%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

25,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

900 m

Supermarkt

900 m

Basisschool

900 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.441) ligt 2% boven het straatgemiddelde (€ 3.375). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 92%.

WOZ-ontwikkeling

€ 1.022.000

+91.7%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Frankische Driehoek 17

Frankische Driehoek 18

1956 · 104 m² · F

€ 528.000

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sint Jacobsbaan en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Sint Jacobsbaan 14

Wat is de WOZ-waarde van Sint Jacobsbaan 14?: De WOZ-waarde van Sint Jacobsbaan 14 is € 1.022.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.441 per m².
Hoe groot is Sint Jacobsbaan 14?: Sint Jacobsbaan 14 heeft een woonoppervlak van 297 m² op een perceel van 1115 m².
In welk jaar is Sint Jacobsbaan 14 gebouwd?: Sint Jacobsbaan 14 is gebouwd in 1941. Dat is 35 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1976).
Welk energielabel heeft Sint Jacobsbaan 14?: Sint Jacobsbaan 14 heeft energielabel C (geldig tot 2035).
In welke buurt ligt Sint Jacobsbaan 14?: Sint Jacobsbaan 14 ligt in de buurt Bomen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 77% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Sint Jacobsbaan 14?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Sint Jacobsbaan 14 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Jacobsbaan 14?: De indicatieve verkoopwaarde van Sint Jacobsbaan 14 ligt rond de € 1.389.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.320.000 en € 1.458.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.022.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang