Sint Andreasstraat 8
5014RX Tilburg · Sint PietersparkNiet te koop
Wat is Sint Andreasstraat 8 waard?
Indicatieve waarde
€ 543.000
Onderkant range
€ 516.000
Bovenkant range
€ 570.000
De geschatte marktwaarde van Sint Andreasstraat 8 in Tilburg ligt tussen € 516.000 en € 570.000, met een puntschatting van € 543.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 508.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 508.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 542.544 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatGratis woningdossier
Woon je op Sint Andreasstraat 8?
Activeer je gratis woningdossier. Volg je woningwaarde en ontdek direct waar je op je woonlasten kunt besparen.
- Iedere maand je woningwaarde in je mail, met verkopen in je straat en wijk
- Besparen op je woonlasten: je hypotheek, energiekosten en verzekeringen
- Lokale specialisten voor verbouwen, onderhoud en verduurzaming
- Zie hoeveel mensen je woning bekeken en wie een woning zoals de jouwe zoekt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Sint Andreasstraat 8. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.528) ligt 8% onder het straatgemiddelde (€ 3.819). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 568%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Sint Andreasstraat 8 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
Met 144 m² is deze woning 27% groter dan het straatgemiddelde (113 m²) en 40 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat levert verduurzamen mij op voor Sint Andreasstraat 8?
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Sint Andreasstraat 8?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2015. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A+ |
| Energiekosten / jr | € 2.100 | € 850 |
| Gas / jr | 860 m³ | 440 m³ |
| Stroom / jr | 3.130 kWh | 4.250 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.570 kg | 1.060 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Sint Andreasstraat 8 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Blijf op de hoogte van Sint Andreasstraat 8
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 30 oktober 2026
Sint Andreasstraat 8, 5014 RX Tilburg: hoekwoning, gebouwd in 2015, 144 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Sint Andreasstraat 8 in Tilburg (5014RX), gebouwd in 2015. De woning heeft 144 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 76.000 (2014) naar € 508.000 (2025), een toename van 568%.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sint Andreasstraat 8
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sint Andreasstraat 8
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Sint Andreasstraat 8
Overzichtskaart met de positie van Sint Andreasstraat 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Sint Pieterspark
Deze woning staat in de buurt Sint Pieterspark (wijk Groeseind-Hoefstraat) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sint Andreasstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Sint Andreasstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Sint Andreasstraat 1923 oktober 2026Energielabel A++ geregistreerd
- Sint Andreasstraat 234 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sint Andreasstraat 81 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,4% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 144 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Sint Andreasstraat (88–154 m²).
Bouwjaar 2015; aan Sint Andreasstraat lopen de bouwjaren van 1996 tot 2015.
De geregistreerde energielabels aan Sint Andreasstraat lopen van A++ tot B, meestal A.
Op basis van 17 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sint Andreasstraat 8
- Wat is de WOZ-waarde van Sint Andreasstraat 8?
- De WOZ-waarde van Sint Andreasstraat 8 is € 508.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.528 per m².
- Hoe groot is Sint Andreasstraat 8?
- Sint Andreasstraat 8 heeft een woonoppervlak van 144 m².
- In welk jaar is Sint Andreasstraat 8 gebouwd?
- Sint Andreasstraat 8 is gebouwd in 2015. Dat is 7 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2008).
- Welk energielabel heeft Sint Andreasstraat 8?
- Voor Sint Andreasstraat 8 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Sint Andreasstraat 8?
- Sint Andreasstraat 8 ligt in de buurt Sint Pieterspark in de wijk Groeseind-Hoefstraat in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Andreasstraat 8?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sint Andreasstraat 8 ligt rond de € 543.000. De bandbreedte ligt tussen € 516.000 en € 570.000. De meest recente WOZ-waarde is € 508.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Sint Andreasstraat 8 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Sint Andreasstraat 8 ging van € 76.000 (2014) naar € 508.000 (2025), een stijging van 568%.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Sint Andreasstraat 8 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 508.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 543.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 7% hoger. Geen van beide is een taxatie.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw vroeg aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.