Schets van Grobbendoncklaan 9
5051KZ Goirle · Grobbendonck
Wat is Schets van Grobbendoncklaan 9 waard?
De geschatte marktwaarde van Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle ligt tussen € 647.000 en € 716.000, met een puntschatting van € 681.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 660.024 per 1 januari 2025) met de WOZ van 150 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.080 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 681.000
Onderkant range
€ 647.000
Bovenkant range
€ 716.000
| WOZ-waarde (basis) | € 618.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 660.024 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 150 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.080/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 599.494 – € 648.831 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Schets van Grobbendoncklaan 9?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle (5051KZ), gebouwd in 1969. De woning heeft 153 m² woonoppervlak en 420 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 317.000 (2014) naar € 618.000 (2025), een toename van 95%. Energielabel C is geldig tot 2030. Gelegen in Grobbendonck, een buurt met 86% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 153 m² is deze woning 3% groter dan het straatgemiddelde (149 m²) en 12 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Schets van Grobbendoncklaan 9
Op basis van bouwjaar (1969), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.570 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Schets van Grobbendoncklaan 9
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Schets van Grobbendoncklaan 9
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Schets van Grobbendoncklaan 9 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 1578 dat een oppervlakte heeft van 420 m².
Overzichtskaart van Schets van Grobbendoncklaan 9
Overzichtskaart met de positie van Schets van Grobbendoncklaan 9 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.039) ligt 2% boven het straatgemiddelde (€ 3.977). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 95%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Schets van Grobbendoncklaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Schets van Grobbendoncklaan 9
- Wat is de WOZ-waarde van Schets van Grobbendoncklaan 9?
- De WOZ-waarde van Schets van Grobbendoncklaan 9 is € 618.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.039 per m².
- Hoe groot is Schets van Grobbendoncklaan 9?
- Schets van Grobbendoncklaan 9 heeft een woonoppervlak van 153 m² op een perceel van 420 m².
- In welk jaar is Schets van Grobbendoncklaan 9 gebouwd?
- Schets van Grobbendoncklaan 9 is gebouwd in 1969. Dat is 4 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1973).
- Welk energielabel heeft Schets van Grobbendoncklaan 9?
- Schets van Grobbendoncklaan 9 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Schets van Grobbendoncklaan 9?
- Schets van Grobbendoncklaan 9 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Schets van Grobbendoncklaan 9?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Schets van Grobbendoncklaan 9 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Schets van Grobbendoncklaan 9?
- De indicatieve verkoopwaarde van Schets van Grobbendoncklaan 9 ligt rond de € 681.000. De bandbreedte ligt tussen € 647.000 en € 716.000. De meest recente WOZ-waarde is € 618.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.