Ruysdaelstraat 62
5025PB Tilburg · Schildersbuurt Noord
Wat is Ruysdaelstraat 62 waard?
De geschatte marktwaarde van Ruysdaelstraat 62 in Tilburg ligt tussen € 299.000 en € 351.000, met een puntschatting van € 325.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 290.496 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.905 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 325.000
Onderkant range
€ 299.000
Bovenkant range
€ 351.000
| WOZ-waarde (basis) | € 272.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 290.496 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.905/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 315.600 – € 348.168 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Ruysdaelstraat 62?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Ruysdaelstraat 62 in Tilburg (5025PB), gebouwd in 1919. De woning heeft 85 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 108.000 (2014) naar € 272.000 (2025), een toename van 152%. Energielabel D is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 85 m² is deze woning 15% kleiner dan het straatgemiddelde (100 m²) en 54 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Ruysdaelstraat 62
Op basis van bouwjaar (1919), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Ruysdaelstraat 62
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Ruysdaelstraat 62
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Ruysdaelstraat 62
Overzichtskaart met de positie van Ruysdaelstraat 62 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Schildersbuurt Noord
Deze woning staat in de buurt Schildersbuurt Noord (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 152%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Ruysdaelstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Ruysdaelstraat 62
- Wat is de WOZ-waarde van Ruysdaelstraat 62?
- De WOZ-waarde van Ruysdaelstraat 62 is € 272.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.200 per m².
- Hoe groot is Ruysdaelstraat 62?
- Ruysdaelstraat 62 heeft een woonoppervlak van 85 m².
- In welk jaar is Ruysdaelstraat 62 gebouwd?
- Ruysdaelstraat 62 is gebouwd in 1919. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1919).
- Welk energielabel heeft Ruysdaelstraat 62?
- Ruysdaelstraat 62 heeft energielabel D (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Ruysdaelstraat 62?
- Ruysdaelstraat 62 ligt in de buurt Schildersbuurt Noord in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ruysdaelstraat 62?
- De indicatieve verkoopwaarde van Ruysdaelstraat 62 ligt rond de € 325.000. De bandbreedte ligt tussen € 299.000 en € 351.000. De meest recente WOZ-waarde is € 272.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.