Pater van den Elsenplein 34 22
5022EG Tilburg · VisserijbuurtNiet te koop
Kerncijfers
Met 80 m² is deze woning 27% kleiner dan het straatgemiddelde (110 m²) en 45 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Pater van den Elsenplein 34 22 waard?
Indicatieve waarde
€ 437.000
Onderkant range
€ 402.000
Bovenkant range
€ 472.000
De geschatte marktwaarde van Pater van den Elsenplein 34 22 in Tilburg ligt tussen € 402.000 en € 472.000, met een puntschatting van € 437.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 309.720 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 5.481 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 290.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 309.720 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.481/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 424.691 – € 440.000 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Pater van den Elsenplein 34 22
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Pater van den Elsenplein 34 22?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2030.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Pater van den Elsenplein 34 22?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelennodig voor A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Pater van den Elsenplein 34 22 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Pater van den Elsenplein 34 22, 5022 EG Tilburg: appartement, gebouwd in 2020, 80 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Pater van den Elsenplein 34-22 in Tilburg (5022EG), gebouwd in 2020. De woning heeft 80 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 40.000 (2019) naar € 290.000 (2025), een toename van 625%. Energielabel A is geldig tot 2030.
Wil je precies weten wat Pater van den Elsenplein 34 22 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pater van den Elsenplein 34 22
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pater van den Elsenplein 34 22
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Pater van den Elsenplein 34 22
Overzichtskaart met de positie van Pater van den Elsenplein 34 22 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Visserijbuurt
Deze woning staat in de buurt Visserijbuurt (wijk Groenewoud) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.625) ligt 23% boven het straatgemiddelde (€ 2.952). Sinds 2019 is de waarde gestegen met 625%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pater van den Elsenplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Pater van den Elsenplein en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Pater van den Elsenplein 34-221 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,2% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pater van den Elsenplein 34 22
- Wat is de WOZ-waarde van Pater van den Elsenplein 34-22?
- De WOZ-waarde van Pater van den Elsenplein 34-22 is € 290.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.625 per m².
- Hoe groot is Pater van den Elsenplein 34-22?
- Pater van den Elsenplein 34-22 heeft een woonoppervlak van 80 m².
- In welk jaar is Pater van den Elsenplein 34-22 gebouwd?
- Pater van den Elsenplein 34-22 is gebouwd in 2020. Dat is 41 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1979).
- Welk energielabel heeft Pater van den Elsenplein 34-22?
- Pater van den Elsenplein 34-22 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Pater van den Elsenplein 34-22?
- Pater van den Elsenplein 34-22 ligt in de buurt Visserijbuurt in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pater van den Elsenplein 34-22?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pater van den Elsenplein 34-22 ligt rond de € 437.000. De bandbreedte ligt tussen € 402.000 en € 472.000. De meest recente WOZ-waarde is € 290.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.