Wat is de WOZ-waarde van Pastoor Petershofje 8?

De WOZ-waarde van Pastoor Petershofje 8 is € 232.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.178 per m².

Hoe groot is Pastoor Petershofje 8?

Pastoor Petershofje 8 heeft een woonoppervlak van 73 m².

In welk jaar is Pastoor Petershofje 8 gebouwd?

Pastoor Petershofje 8 is gebouwd in 1970. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1970).

Welk energielabel heeft Pastoor Petershofje 8?

Pastoor Petershofje 8 heeft energielabel C (geldig tot 2032).

In welke buurt ligt Pastoor Petershofje 8?

Pastoor Petershofje 8 ligt in de buurt Hoogeind in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 68% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Pastoor Petershofje 8?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor Petershofje 8 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor Petershofje 8?

De indicatieve verkoopwaarde van Pastoor Petershofje 8 ligt rond de € 291.000. De bandbreedte ligt tussen € 276.000 en € 306.000. De meest recente WOZ-waarde is € 232.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe heeft de waarde van Pastoor Petershofje 8 zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde van Pastoor Petershofje 8 ging van € 136.000 (2014) naar € 232.000 (2025), een stijging van 71%.

Hoeveel stijgt de waarde van Pastoor Petershofje 8 met een beter energielabel?

Van label C naar A levert gemiddeld 3-6% waardestijging op; voor Pastoor Petershofje 8 is dat indicatief € 8.500 tot € 17.500. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.

Hoe kan ik Pastoor Petershofje 8 verduurzamen?

Voor Pastoor Petershofje 8 (bouwjaar 1970) met label C liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.550 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Pastoor Petershofje 8 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Pastoor Petershofje 8 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.550 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.020 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Pastoor Petershofje 8?

Op basis van de WOZ-waarde van € 232.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 241 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 701 per jaar (€ 58 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Waarom verschilt de WOZ-waarde van Pastoor Petershofje 8 van de verkoopwaarde?

De WOZ-waarde (€ 232.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 291.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 25% hoger. Geen van beide is een taxatie.

Hoe lang is het energielabel van Pastoor Petershofje 8 nog geldig?

Het geregistreerde label C van Pastoor Petershofje 8 is geldig tot 14 maart 2032. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.

Heeft Pastoor Petershofje 8 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Pastoor Petershofje 8: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Pastoor Petershofje 8

5051TA Goirle · HoogeindNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

11 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 232.000

Oppervlak

73 m²

Bouwjaar

1970

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complex

Is uw woning al klaar voor de verkoop?

Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.

Bijvoorbeeld:

“Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
“Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
“Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
“Wat kan ik beter laten zoals het is?”

Start de gratis check

Wat is Pastoor Petershofje 8 waard?

Indicatieve waarde

€ 291.000

Onderkant range

€ 276.000

Bovenkant range

€ 306.000

De geschatte marktwaarde van Pastoor Petershofje 8 in Goirle ligt tussen € 276.000 en € 306.000, met een puntschatting van € 291.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 247.776 per 1 januari 2025) met de WOZ van 22 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.461 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

WOZ-waarde (basis)	€ 232.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 247.776 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	22 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 4.461/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 311.409 – € 331.318
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Waardeontwikkeling & WOZ-historie

De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Pastoor Petershofje 8. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.178) ligt 2% boven het straatgemiddelde (€ 3.103). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 71%.

WOZ-ontwikkeling

€ 232.000

+70.6%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Blijf op de hoogte van Pastoor Petershofje 8

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Woon je op Pastoor Petershofje 8?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor Pastoor Petershofje 8?

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2032.

Energielabel

Geregistreerd: 4 mei 2022

Geldig tot: 14 maart 2032

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Pastoor Petershofje 8 betekent.

Dit betekent het voor jouw woning

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

labelsprong

Investering

€ 2.800 – € 6.400

vóór subsidie

Besparing

€ 390 – € 700

per jaar

Terugverdientijd

± 8,4 jaar

korter met ISDE-subsidie

Indicatieve waardestijging (Ecowaarde): +3–6% ≈ € 8.500 – € 17.500. Hoe werkt dit?

Labelsprong stap voor stap

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

Maatregel	Investering	Besparing/jr	Terugverdientijd	Label
Spouwmuurisolatiein indicatie naar A	€ 700 – € 1.500	€ 150 – € 270	± 5,2 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1970 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie
Dakisolatiein indicatie naar A	€ 2.100 – € 4.900	€ 240 – € 430	± 10,4 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1970 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie
HR++/HR+++ glas	€ 3.000 – € 6.000	€ 150 – € 350	± 18 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas
Vloerisolatie	€ 900 – € 2.100	€ 120 – € 240	± 8,3 jaar	± 0.5 stap
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie
Zonnepanelen	€ 4.000 – € 7.500	€ 700 – € 1.200	± 6,1 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 2.550 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen
Warmtepomp	€ 5.000 – € 9.000	€ 500 – € 900	± 10 jaar	± 1.5 stap
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp
Thuisbatterij	€ 4.000 – € 8.000	€ 200 – € 600	± 15 jaar	geen labelstap
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

1. Schil: isoleren

Spouwmuurisolatie · Dakisolatie · HR++/HR+++ glas · Vloerisolatie

2. Opwek: zelf stroom maken

Zonnepanelen · Thuisbatterij

3. Installatie: verwarmen

Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

Pastoor Petershofje 8, 5051 TA Goirle: rijwoning, gebouwd in 1970, 73 m² woonoppervlak.

Pastoor Petershofje 8 in Goirle (5051TA) is een rijwoning uit 1970 met een woonoppervlak van 73 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 136.000 in 2014 naar € 232.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 71%. Het energielabel C is geldig tot 2032. De woning bevindt zich in de buurt Hoogeind, waar 68% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.

WOONT Woningwaarde

Wil je precies weten wat Pastoor Petershofje 8 waard is?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.550 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

15 m²

Geschatte opbrengst

2.550 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 765/jr

CO₂-reductie

1.0 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

5 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

265 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Pastoor Petershofje 8

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

5.0 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 6 woningen (1.335 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Pastoor Petershofje 8

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Pastoor Petershofje 8 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2556 dat een oppervlakte heeft van 1.335 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 5 andere woningen.

Overzichtskaart van Pastoor Petershofje 8

Overzichtskaart met de positie van Pastoor Petershofje 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Hoogeind

Hoogeind telt 185 inwoners en 68% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 600 m, basisschool op 600 m, huisarts op 1,0 km.

Sterk stedelijk · 1.977 adressen/km²

Inwoners

185

Gem. huishouden

2,1 pers.

% koopwoning

68,0%

% gezin met kind

29,4%

% eenpersoonshuish.

41,2%

% huurwoning

32,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 485.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

13,5%

15–25

10,8%

25–45

10,8%

45–65

29,7%

65+

35,1%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

—

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

—

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,0 km

Supermarkt

600 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

200 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pastoor Petershofje en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Van Hogendorpplein 45

1972 · 125 m² · C

€ 402.000

Van Hogendorpplein 44

1972 · 125 m²

€ 423.000

Pastoor Petershofje 2

1970 · 73 m² · C

€ 212.000

Van Hogendorpplein 41

Van Hogendorpplein 43

1972 · 125 m²

€ 400.000

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Pastoor Petershofje en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Pastoor Petershofje 8
Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +13,2% t.o.v. vorig jaar
1 januari 2026

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Pastoor Petershofje 8

Wat is de WOZ-waarde van Pastoor Petershofje 8?: De WOZ-waarde van Pastoor Petershofje 8 is € 232.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.178 per m².
Hoe groot is Pastoor Petershofje 8?: Pastoor Petershofje 8 heeft een woonoppervlak van 73 m².
In welk jaar is Pastoor Petershofje 8 gebouwd?: Pastoor Petershofje 8 is gebouwd in 1970. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1970).
Welk energielabel heeft Pastoor Petershofje 8?: Pastoor Petershofje 8 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
In welke buurt ligt Pastoor Petershofje 8?: Pastoor Petershofje 8 ligt in de buurt Hoogeind in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 68% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Pastoor Petershofje 8?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor Petershofje 8 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor Petershofje 8?: De indicatieve verkoopwaarde van Pastoor Petershofje 8 ligt rond de € 291.000. De bandbreedte ligt tussen € 276.000 en € 306.000. De meest recente WOZ-waarde is € 232.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe heeft de waarde van Pastoor Petershofje 8 zich ontwikkeld?: De WOZ-waarde van Pastoor Petershofje 8 ging van € 136.000 (2014) naar € 232.000 (2025), een stijging van 71%.
Hoeveel stijgt de waarde van Pastoor Petershofje 8 met een beter energielabel?: Van label C naar A levert gemiddeld 3-6% waardestijging op; voor Pastoor Petershofje 8 is dat indicatief € 8.500 tot € 17.500. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
Hoe kan ik Pastoor Petershofje 8 verduurzamen?: Voor Pastoor Petershofje 8 (bouwjaar 1970) met label C liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.550 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Pastoor Petershofje 8 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Pastoor Petershofje 8 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.550 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.020 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Pastoor Petershofje 8?: Op basis van de WOZ-waarde van € 232.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 241 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 701 per jaar (€ 58 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Waarom verschilt de WOZ-waarde van Pastoor Petershofje 8 van de verkoopwaarde?: De WOZ-waarde (€ 232.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 291.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 25% hoger. Geen van beide is een taxatie.
Hoe lang is het energielabel van Pastoor Petershofje 8 nog geldig?: Het geregistreerde label C van Pastoor Petershofje 8 is geldig tot 14 maart 2032. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Heeft Pastoor Petershofje 8 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Pastoor Petershofje 8: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda