Oude Goirleseweg 166
5025SC Tilburg · Afrikaanderbuurt West
Wat is Oude Goirleseweg 166 waard?
De geschatte marktwaarde van Oude Goirleseweg 166 in Tilburg ligt tussen € 586.000 en € 687.000, met een puntschatting van € 636.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 801.000 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.138 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 636.000
Onderkant range
€ 586.000
Bovenkant range
€ 687.000
| WOZ-waarde (basis) | € 750.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 801.000 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.138/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 732.490 – € 859.232 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Oude Goirleseweg 166?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Oude Goirleseweg 166 in Tilburg (5025SC), gebouwd in 1916. De woning heeft 251 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 434.000 (2014) naar € 750.000 (2025), een toename van 73%.
Kerncijfers
Met 251 m² is deze woning 32% groter dan het straatgemiddelde (190 m²) en 57 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Oude Goirleseweg 166
Op basis van bouwjaar (1916), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Oude Goirleseweg 166
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Oude Goirleseweg 166
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Oude Goirleseweg 166
Overzichtskaart met de positie van Oude Goirleseweg 166 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Afrikaanderbuurt West
Deze woning staat in de buurt Afrikaanderbuurt West (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.988) ligt 17% onder het straatgemiddelde (€ 3.608). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 73%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oude Goirleseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Oude Goirleseweg 166
- Wat is de WOZ-waarde van Oude Goirleseweg 166?
- De WOZ-waarde van Oude Goirleseweg 166 is € 750.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.988 per m².
- Hoe groot is Oude Goirleseweg 166?
- Oude Goirleseweg 166 heeft een woonoppervlak van 251 m².
- In welk jaar is Oude Goirleseweg 166 gebouwd?
- Oude Goirleseweg 166 is gebouwd in 1916. Dat is 65 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Oude Goirleseweg 166?
- Voor Oude Goirleseweg 166 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Oude Goirleseweg 166?
- Oude Goirleseweg 166 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt West in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oude Goirleseweg 166?
- De indicatieve verkoopwaarde van Oude Goirleseweg 166 ligt rond de € 636.000. De bandbreedte ligt tussen € 586.000 en € 687.000. De meest recente WOZ-waarde is € 750.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.