Wat is de WOZ-waarde van Oranjeplein 4-03?

De WOZ-waarde van Oranjeplein 4-03 is € 412.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.150 per m².

Hoe groot is Oranjeplein 4-03?

Oranjeplein 4-03 heeft een woonoppervlak van 80 m².

In welk jaar is Oranjeplein 4-03 gebouwd?

Oranjeplein 4-03 is gebouwd in 1995. Dat is 30 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1965).

Welk energielabel heeft Oranjeplein 4-03?

Oranjeplein 4-03 heeft energielabel B (geldig tot 2028).

In welke buurt ligt Oranjeplein 4-03?

Oranjeplein 4-03 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Oranjeplein 4-03?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Oranjeplein 4-03 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oranjeplein 4-03?

De indicatieve verkoopwaarde van Oranjeplein 4-03 ligt rond de € 468.000. De bandbreedte ligt tussen € 445.000 en € 491.000. De meest recente WOZ-waarde is € 412.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Oranjeplein 4 03

5051LW Goirle · Goirle-Centrum

Niet te koop

Wat is Oranjeplein 4 03 waard?

De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 4 03 in Goirle ligt tussen € 445.000 en € 491.000, met een puntschatting van € 468.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 440.016 per 1 januari 2025) met de WOZ van 143 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.965 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 468.000

Onderkant range

€ 445.000

Bovenkant range

€ 491.000

WOZ-waarde (basis)	€ 412.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 440.016 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	143 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	8 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 4.965/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 388.889 – € 451.650
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Oranjeplein 4 03?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Oranjeplein 4-03 in Goirle (5051LW) is een appartement uit 1995 met een woonoppervlak van 80 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van €173.000 in 2014 naar €412.000 in 2025. Het energielabel B is geldig tot 2028. De woning is gelegen in Goirle-Centrum, een buurt waar 52% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 1,8 personen bestaat.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 80 m² is deze woning 32% kleiner dan het straatgemiddelde (117 m²) en 14 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 412.000

Oppervlak

80 m²

Bouwjaar

1995

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complexTotaal 1967 m² · 19 woningen

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2028.

Energielabel

Geregistreerd: 17 september 2018

Geldig tot: 6 september 2028

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Oranjeplein 4 03

Op basis van bouwjaar (1995), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.870 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

11 m²

Geschatte opbrengst

1.870 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 561/jr

CO₂-reductie

0.7 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

11.3 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

7.424 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Oranjeplein 4 03

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

28 × 28 m

voetafdruk*

11.3 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 19 woningen (1.967 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Oranjeplein 4 03

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Oranjeplein 4 03 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6375 dat een oppervlakte heeft van 1.967 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 18 andere woningen.

Overzichtskaart van Oranjeplein 4 03

Overzichtskaart met de positie van Oranjeplein 4 03 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Goirle-Centrum

Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.

Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²

Inwoners

1.230

Gem. huishouden

1,8 pers.

% koopwoning

52,0%

% gezin met kind

16,7%

% eenpersoonshuish.

50,7%

% huurwoning

48,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 341.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

8,5%

15–25

8,5%

25–45

22,4%

45–65

21,5%

65+

38,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

49,9%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

13,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

300 m

Supermarkt

300 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 5.150) ligt 31% boven het straatgemiddelde (€ 3.928). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 138%.

WOZ-ontwikkeling

€ 412.000

+138.2%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oranjeplein en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 4 03

Wat is de WOZ-waarde van Oranjeplein 4-03?: De WOZ-waarde van Oranjeplein 4-03 is € 412.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.150 per m².
Hoe groot is Oranjeplein 4-03?: Oranjeplein 4-03 heeft een woonoppervlak van 80 m².
In welk jaar is Oranjeplein 4-03 gebouwd?: Oranjeplein 4-03 is gebouwd in 1995. Dat is 30 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1965).
Welk energielabel heeft Oranjeplein 4-03?: Oranjeplein 4-03 heeft energielabel B (geldig tot 2028).
In welke buurt ligt Oranjeplein 4-03?: Oranjeplein 4-03 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Oranjeplein 4-03?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Oranjeplein 4-03 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oranjeplein 4-03?: De indicatieve verkoopwaarde van Oranjeplein 4-03 ligt rond de € 468.000. De bandbreedte ligt tussen € 445.000 en € 491.000. De meest recente WOZ-waarde is € 412.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang