Wat is de WOZ-waarde van Oranjeplein 66?

De WOZ-waarde van Oranjeplein 66 is € 448.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.672 per m².

Hoe groot is Oranjeplein 66?

Oranjeplein 66 heeft een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 255 m².

In welk jaar is Oranjeplein 66 gebouwd?

Oranjeplein 66 is gebouwd in 1937. Dat is 28 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1965).

Welk energielabel heeft Oranjeplein 66?

Oranjeplein 66 heeft energielabel B (geldig tot 2035).

In welke buurt ligt Oranjeplein 66?

Oranjeplein 66 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Oranjeplein 66?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Oranjeplein 66 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oranjeplein 66?

De indicatieve verkoopwaarde van Oranjeplein 66 ligt rond de € 509.000. De bandbreedte ligt tussen € 483.000 en € 534.000. De meest recente WOZ-waarde is € 448.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Oranjeplein 66

5051LX Goirle · Abcoven

Niet te koop

Wat is Oranjeplein 66 waard?

De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 66 in Goirle ligt tussen € 483.000 en € 534.000, met een puntschatting van € 509.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 478.464 per 1 januari 2025) met de WOZ van 43 gelijke woningen in postcode 5051 en 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.750 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 509.000

Onderkant range

€ 483.000

Bovenkant range

€ 534.000

WOZ-waarde (basis)	€ 448.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 478.464 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	43 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	5 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²	€ 3.750/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 450.870 – € 465.526
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Oranjeplein 66?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Oranjeplein 66?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Rijwoning (geschat), aan Oranjeplein 66 in Goirle (5051LX), gebouwd in 1937. De woning heeft 122 m² woonoppervlak en 255 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 193.000 (2014) naar € 448.000 (2025), een toename van 132%. Energielabel B is geldig tot 2035. Gelegen in Abcoven, een buurt met 57% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,0 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 122 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (117 m²) en 44 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 448.000

Oppervlak

122 m²

Bouwjaar

1937

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

255 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2035.

Energielabel

Geregistreerd: 15 december 2025

Geldig tot: 11 december 2035

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Oranjeplein 66

Op basis van bouwjaar (1937), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.584 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

16 m²

Geschatte opbrengst

2.584 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 775/jr

CO₂-reductie

1.0 ton/jr

Dakoriëntatie

153° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

9.2 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

447 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Oranjeplein 66

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

9 × 9 m

voetafdruk*

9.2 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Oranjeplein 66

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Oranjeplein 66 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4095 dat een oppervlakte heeft van 255 m².

Overzichtskaart van Oranjeplein 66

Overzichtskaart met de positie van Oranjeplein 66 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Abcoven

Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.

Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²

Inwoners

1.575

Gem. huishouden

2,0 pers.

% koopwoning

57,0%

% gezin met kind

27,9%

% eenpersoonshuish.

38,3%

% huurwoning

43,0%

Bouwjaar > 10 jr

86,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 357.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,7%

15–25

9,2%

25–45

22,5%

45–65

29,5%

65+

25,7%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

41,2%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

18,5%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

400 m

Supermarkt

400 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

1,0 km

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.672) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 3.928). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 132%.

WOZ-ontwikkeling

€ 448.000

+132.1%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oranjeplein en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 66

Wat is de WOZ-waarde van Oranjeplein 66?: De WOZ-waarde van Oranjeplein 66 is € 448.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.672 per m².
Hoe groot is Oranjeplein 66?: Oranjeplein 66 heeft een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 255 m².
In welk jaar is Oranjeplein 66 gebouwd?: Oranjeplein 66 is gebouwd in 1937. Dat is 28 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1965).
Welk energielabel heeft Oranjeplein 66?: Oranjeplein 66 heeft energielabel B (geldig tot 2035).
In welke buurt ligt Oranjeplein 66?: Oranjeplein 66 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Oranjeplein 66?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Oranjeplein 66 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oranjeplein 66?: De indicatieve verkoopwaarde van Oranjeplein 66 ligt rond de € 509.000. De bandbreedte ligt tussen € 483.000 en € 534.000. De meest recente WOZ-waarde is € 448.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang