Nieuwlandstraat 46 07
5038SP Tilburg · Binnenstad WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 34 m² is deze woning 71% kleiner dan het straatgemiddelde (118 m²) en 32 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Nieuwlandstraat 46 07 waard?
Indicatieve waarde
€ 247.000
Onderkant range
€ 227.000
Bovenkant range
€ 267.000
De geschatte marktwaarde van Nieuwlandstraat 46 07 in Tilburg ligt tussen € 227.000 en € 267.000, met een puntschatting van € 247.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 5 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 7.031 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 5 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 7.031/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 228.286 – € 246.207 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Nieuwlandstraat 46 07
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Nieuwlandstraat 46 07?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2029.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Nieuwlandstraat 46 07?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelennodig voor A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Nieuwlandstraat 46 07 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Nieuwlandstraat 46 07, 5038 SP Tilburg: appartement, gebouwd in 2007, 34 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Nieuwlandstraat 46-07 in Tilburg (5038SP), gebouwd in 2007. De woning heeft 34 m² woonoppervlak. Energielabel A is geldig tot 2029.
Wil je precies weten wat Nieuwlandstraat 46 07 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Nieuwlandstraat 46 07
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Nieuwlandstraat 46 07
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Nieuwlandstraat 46 07
Overzichtskaart met de positie van Nieuwlandstraat 46 07 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad West
Deze woning staat in de buurt Binnenstad West (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Nieuwlandstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Nieuwlandstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Nieuwlandstraat 574 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Nieuwlandstraat 294 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Nieuwlandstraat 93 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Nieuwlandstraat 46 07
- Hoe groot is Nieuwlandstraat 46-07?
- Nieuwlandstraat 46-07 heeft een woonoppervlak van 34 m².
- In welk jaar is Nieuwlandstraat 46-07 gebouwd?
- Nieuwlandstraat 46-07 is gebouwd in 2007. Dat is 69 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1938).
- Welk energielabel heeft Nieuwlandstraat 46-07?
- Nieuwlandstraat 46-07 heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Nieuwlandstraat 46-07?
- Nieuwlandstraat 46-07 ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Nieuwlandstraat 46-07?
- De indicatieve verkoopwaarde van Nieuwlandstraat 46-07 ligt rond de € 247.000. De bandbreedte ligt tussen € 227.000 en € 267.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.