Marijkestraat 26
5051NJ Goirle · Goirle-Centrum
Wat is Marijkestraat 26 waard?
De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 26 in Goirle ligt tussen € 657.000 en € 726.000, met een puntschatting van € 691.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 669.636 per 1 januari 2025) met de WOZ van 70 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.090 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 691.000
Onderkant range
€ 657.000
Bovenkant range
€ 726.000
| WOZ-waarde (basis) | € 627.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 669.636 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 70 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.090/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 590.774 – € 668.558 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Marijkestraat 26?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Marijkestraat 26?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
De woning aan de Marijkestraat 26 in Goirle (5051NJ) is een 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1957. Deze woning beschikt over een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 300 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van €178.000 in 2014 naar €627.000 in 2025. De woning is gelegen in Goirle-Centrum, een buurt die gekenmerkt wordt door 52% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 personen.
Kerncijfers
Met 156 m² is deze woning 14% groter dan het straatgemiddelde (137 m²) en 24 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Marijkestraat 26
Op basis van bouwjaar (1957), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.570 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Marijkestraat 26
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Marijkestraat 26
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Marijkestraat 26 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4047 dat een oppervlakte heeft van 300 m².
Overzichtskaart van Marijkestraat 26
Overzichtskaart met de positie van Marijkestraat 26 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Goirle-Centrum
Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.
Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.019) ligt 9% boven het straatgemiddelde (€ 3.704). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 252%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Marijkestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Marijkestraat 26
- Wat is de WOZ-waarde van Marijkestraat 26?
- De WOZ-waarde van Marijkestraat 26 is € 627.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.019 per m².
- Hoe groot is Marijkestraat 26?
- Marijkestraat 26 heeft een woonoppervlak van 156 m² op een perceel van 300 m².
- In welk jaar is Marijkestraat 26 gebouwd?
- Marijkestraat 26 is gebouwd in 1957. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1959).
- Welk energielabel heeft Marijkestraat 26?
- Voor Marijkestraat 26 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Marijkestraat 26?
- Marijkestraat 26 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Marijkestraat 26?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Marijkestraat 26 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Marijkestraat 26?
- De indicatieve verkoopwaarde van Marijkestraat 26 ligt rond de € 691.000. De bandbreedte ligt tussen € 657.000 en € 726.000. De meest recente WOZ-waarde is € 627.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.