Marijkestraat 11
5051NH Goirle · Goirle-Centrum
Wat is Marijkestraat 11 waard?
De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 11 in Goirle ligt tussen € 421.000 en € 466.000, met een puntschatting van € 444.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 412.248 per 1 januari 2025) met de WOZ van 110 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.526 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 444.000
Onderkant range
€ 421.000
Bovenkant range
€ 466.000
| WOZ-waarde (basis) | € 386.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 412.248 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 110 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.526/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 449.091 – € 520.000 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Marijkestraat 11?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Marijkestraat 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Marijkestraat 11, 5051NH Goirle is een 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 195 m². De WOZ-waarde is gestegen van €194.000 in 2014 naar €386.000 in 2025. Het energielabel E is geldig tot 2036. De woning is gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met een gemiddelde huishoudengrootte van 1,8 personen en 52% koopwoningen.
Kerncijfers
Met 104 m² is deze woning 24% kleiner dan het straatgemiddelde (137 m²) en 24 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Marijkestraat 11
Op basis van bouwjaar (1957), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.380 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Marijkestraat 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Marijkestraat 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Marijkestraat 11 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4054 dat een oppervlakte heeft van 195 m².
Overzichtskaart van Marijkestraat 11
Overzichtskaart met de positie van Marijkestraat 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Goirle-Centrum
Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.
Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 99%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Marijkestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Marijkestraat 11
- Wat is de WOZ-waarde van Marijkestraat 11?
- De WOZ-waarde van Marijkestraat 11 is € 386.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.712 per m².
- Hoe groot is Marijkestraat 11?
- Marijkestraat 11 heeft een woonoppervlak van 104 m² op een perceel van 195 m².
- In welk jaar is Marijkestraat 11 gebouwd?
- Marijkestraat 11 is gebouwd in 1957. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1959).
- Welk energielabel heeft Marijkestraat 11?
- Marijkestraat 11 heeft energielabel E (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Marijkestraat 11?
- Marijkestraat 11 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Marijkestraat 11?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Marijkestraat 11 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Marijkestraat 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Marijkestraat 11 ligt rond de € 444.000. De bandbreedte ligt tussen € 421.000 en € 466.000. De meest recente WOZ-waarde is € 386.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.