Lodewijk van Deysseldreef 33
5051GT Goirle · De Groote Akkers
Wat is Lodewijk van Deysseldreef 33 waard?
De geschatte marktwaarde van Lodewijk van Deysseldreef 33 in Goirle ligt tussen € 417.000 en € 462.000, met een puntschatting van € 439.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 410.112 per 1 januari 2025) met de WOZ van 113 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.970 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 439.000
Onderkant range
€ 417.000
Bovenkant range
€ 462.000
| WOZ-waarde (basis) | € 384.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 410.112 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 113 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.970/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 425.118 – € 441.406 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Lodewijk van Deysseldreef 33?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Lodewijk van Deysseldreef 33?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Lodewijk van Deysseldreef 33 in Goirle (5051GT), gebouwd in 1988. De woning heeft 108 m² woonoppervlak en 168 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 196.000 (2014) naar € 384.000 (2025), een toename van 96%. Energielabel C is geldig tot 2026. Gelegen in De Groote Akkers, een buurt met 72% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.
Kerncijfers
Met 108 m² is deze woning 9% kleiner dan het straatgemiddelde (119 m²) en 7 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2026.
Energielabel
Verduurzamen — Lodewijk van Deysseldreef 33
Op basis van bouwjaar (1988), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.380 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Lodewijk van Deysseldreef 33
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Lodewijk van Deysseldreef 33
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Lodewijk van Deysseldreef 33 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3037 dat een oppervlakte heeft van 168 m².
Overzichtskaart van Lodewijk van Deysseldreef 33
Overzichtskaart met de positie van Lodewijk van Deysseldreef 33 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Groote Akkers
De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.
Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.556) ligt 6% onder het straatgemiddelde (€ 3.782). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 96%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Lodewijk van Deysseldreef en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Lodewijk van Deysseldreef 33
- Wat is de WOZ-waarde van Lodewijk van Deysseldreef 33?
- De WOZ-waarde van Lodewijk van Deysseldreef 33 is € 384.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.556 per m².
- Hoe groot is Lodewijk van Deysseldreef 33?
- Lodewijk van Deysseldreef 33 heeft een woonoppervlak van 108 m² op een perceel van 168 m².
- In welk jaar is Lodewijk van Deysseldreef 33 gebouwd?
- Lodewijk van Deysseldreef 33 is gebouwd in 1988. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1989).
- Welk energielabel heeft Lodewijk van Deysseldreef 33?
- Lodewijk van Deysseldreef 33 heeft energielabel C (geldig tot 2026).
- In welke buurt ligt Lodewijk van Deysseldreef 33?
- Lodewijk van Deysseldreef 33 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Lodewijk van Deysseldreef 33?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Lodewijk van Deysseldreef 33 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Lodewijk van Deysseldreef 33?
- De indicatieve verkoopwaarde van Lodewijk van Deysseldreef 33 ligt rond de € 439.000. De bandbreedte ligt tussen € 417.000 en € 462.000. De meest recente WOZ-waarde is € 384.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.