Lage Witsiebaan 13
5042DG Tilburg · Het Zand Noord-OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 94 m² is deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (98 m²) en 16 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Lage Witsiebaan 13 waard?
Indicatieve waarde
€ 314.000
Onderkant range
€ 289.000
Bovenkant range
€ 339.000
De geschatte marktwaarde van Lage Witsiebaan 13 in Tilburg ligt tussen € 289.000 en € 339.000, met een puntschatting van € 314.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 5 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.412 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 5 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.412/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 318.081 – € 325.743 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Lage Witsiebaan 13
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Lage Witsiebaan 13?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2029.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Lage Witsiebaan 13?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 900 – € 2.000 | € 200 – € 350 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.700 – € 6.300 | € 310 – € 550 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.200 – € 2.700 | € 160 – € 310 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Lage Witsiebaan 13 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 15 oktober 2026
Lage Witsiebaan 13, 5042 DG Tilburg: gebouwd in 1959, 94 m² woonoppervlak.
Woning, aan Lage Witsiebaan 13 in Tilburg (5042DG), gebouwd in 1959. De woning heeft 94 m² woonoppervlak. Energielabel C is geldig tot 2029.
Wil je precies weten wat Lage Witsiebaan 13 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Lage Witsiebaan 13
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Lage Witsiebaan 13
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Lage Witsiebaan 13
Overzichtskaart met de positie van Lage Witsiebaan 13 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Lage Witsiebaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Lage Witsiebaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Lage Witsiebaan 78-084 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Lage Witsiebaan 25215 september 2026Energielabel C geregistreerd
- Lage Witsiebaan 24020 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Lage Witsiebaan 13
- Hoe groot is Lage Witsiebaan 13?
- Lage Witsiebaan 13 heeft een woonoppervlak van 94 m².
- In welk jaar is Lage Witsiebaan 13 gebouwd?
- Lage Witsiebaan 13 is gebouwd in 1959.
- Welk energielabel heeft Lage Witsiebaan 13?
- Lage Witsiebaan 13 heeft energielabel C (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Lage Witsiebaan 13?
- Lage Witsiebaan 13 ligt in de buurt Het Zand Noord-Oost in de wijk Het Zand in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Lage Witsiebaan 13?
- De indicatieve verkoopwaarde van Lage Witsiebaan 13 ligt rond de € 314.000. De bandbreedte ligt tussen € 289.000 en € 339.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.