Kerkstraat 68 a
5133AK Riel · Riel-Dorp
Wat is Kerkstraat 68 a waard?
De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 68 a in Riel ligt tussen € 507.000 en € 561.000, met een puntschatting van € 534.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 488.076 per 1 januari 2025) met 1 vergelijkbare woningen in het aanbod in Riel (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.425 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 1 vergelijkbare woningen in Riel (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 534.000
Onderkant range
€ 507.000
Bovenkant range
€ 561.000
| WOZ-waarde (basis) | € 457.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 488.076 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 1 woningen in Riel (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.425/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 246.575 – € 246.575 |
| Weging in hybride waarde | 84% WOZ · 16% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Kerkstraat 68 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Kerkstraat 68 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Kerkstraat 68 a in Riel (5133AK) betreft een vrijstaande woning, gebouwd in 2013. De woonoppervlakte bedraagt 72 m² en het perceel is 379 m² groot. De WOZ-waarde is gestegen van € 403.000 in 2023 naar € 457.000 in 2025, een toename van 13%. Het energielabel A+ is geldig tot 2035. De woning is gelegen in Riel-Dorp, een buurt die kenmerkt zich door een hoog percentage koopwoningen.
Kerncijfers
Met 72 m² is deze woning 63% kleiner dan het straatgemiddelde (195 m²) en 35 jaar nieuwer dan de Riel-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Kerkstraat 68 a
Op basis van bouwjaar (2013), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.315 kWh per jaar.
Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kerkstraat 68 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kerkstraat 68 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kerkstraat 68 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) K 927 dat een oppervlakte heeft van 379 m².
Overzichtskaart van Kerkstraat 68 a
Overzichtskaart met de positie van Kerkstraat 68 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Riel-Dorp
Riel-Dorp telt 2.350 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Niet stedelijk · 345 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 6.347) ligt 79% boven het straatgemiddelde (€ 3.550). Sinds 2023 is de waarde gestegen met 13%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Kerkstraat 68 a gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- Bouw/verbouwVerleend27 november 2023Verleende omgevingsvergunning Kerkstraat 68, 5133 AK RielBekijk officiële bekendmaking
- Bouw/verbouwAanvraag30 augustus 2023Aanvraag om omgevingsvergunning Kerkstraat 68, 5133 AK RielBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kerkstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kerkstraat 68 a
- Wat is de WOZ-waarde van Kerkstraat 68 a?
- De WOZ-waarde van Kerkstraat 68 a is € 457.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 6.347 per m².
- Hoe groot is Kerkstraat 68 a?
- Kerkstraat 68 a heeft een woonoppervlak van 72 m² op een perceel van 379 m².
- In welk jaar is Kerkstraat 68 a gebouwd?
- Kerkstraat 68 a is gebouwd in 2013. Dat is 52 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1961).
- Welk energielabel heeft Kerkstraat 68 a?
- Kerkstraat 68 a heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Kerkstraat 68 a?
- Kerkstraat 68 a ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Kerkstraat 68 a?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kerkstraat 68 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kerkstraat 68 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kerkstraat 68 a ligt rond de € 534.000. De bandbreedte ligt tussen € 507.000 en € 561.000. De meest recente WOZ-waarde is € 457.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda
Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.