Jeker 39
5032AX Tilburg · De Blaak Zuid-OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 129 m² is deze woning 12% groter dan het straatgemiddelde (115 m²) en 7 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Jeker 39 waard?
Indicatieve waarde
€ 573.000
Onderkant range
€ 527.000
Bovenkant range
€ 619.000
De geschatte marktwaarde van Jeker 39 in Tilburg ligt tussen € 527.000 en € 619.000, met een puntschatting van € 573.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 504.096 per 1 januari 2025) met 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5032 (mediaan vraagprijs € 4.440 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5032. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 472.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 504.096 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5032 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.440/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 512.659 – € 596.128 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Jeker 39
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Jeker 39?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Wat levert verduurzamen op voor Jeker 39?
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Comfortabeler wonen zonder hogere maandlasten?
Een lokale adviseur rekent met je mee hoe je verduurzaming financiert, zodat lagere energiekosten de maandlast kunnen opvangen.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Labelsprong stap voor stap
Maak je woning mogelijk meer waard
Bekijk in Mijn Energieplan wat een beter label kan doen voor de woningwaarde, doorgerekend voor dit adres.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.300 – € 2.700 | € 270 – € 480 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 250 – € 500 | ± 10 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 400 | ± 12,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.600 – € 3.800 | € 220 – € 430 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Een warmer huis voor minder geld
Minder tocht, meer comfort en mogelijk lagere energiekosten. Een lokale specialist kijkt wat bij deze woning past.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Geen zin in gedoe? Laat het voor je regelen
Van subsidieaanvraag tot installatie: één lokale partner begeleidt het hele traject. Vrijblijvend contact.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Jeker 39, 5032 AX Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1981, 129 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Jeker 39 in Tilburg (5032AX), gebouwd in 1981. De woning heeft 129 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 204.000 (2014) naar € 472.000 (2025), een toename van 131%.
Wil je precies weten wat Jeker 39 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Jeker 39
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Jeker 39
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Jeker 39
Overzichtskaart met de positie van Jeker 39 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Blaak Zuid-Oost
Deze woning staat in de buurt De Blaak Zuid-Oost (wijk De Blaak) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.659) ligt 9% onder het straatgemiddelde (€ 4.012). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 131%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Jeker en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Jeker en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Jeker 391 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,8% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Jeker 39
- Wat is de WOZ-waarde van Jeker 39?
- De WOZ-waarde van Jeker 39 is € 472.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.659 per m².
- Hoe groot is Jeker 39?
- Jeker 39 heeft een woonoppervlak van 129 m².
- In welk jaar is Jeker 39 gebouwd?
- Jeker 39 is gebouwd in 1981. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Jeker 39?
- Voor Jeker 39 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Jeker 39?
- Jeker 39 ligt in de buurt De Blaak Zuid-Oost in de wijk De Blaak in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Jeker 39?
- De indicatieve verkoopwaarde van Jeker 39 ligt rond de € 573.000. De bandbreedte ligt tussen € 527.000 en € 619.000. De meest recente WOZ-waarde is € 472.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.