Beeklaan 172
5032AJ Tilburg · De Blaak Zuid-Oost
Wat is Beeklaan 172 waard?
De geschatte marktwaarde van Beeklaan 172 in Tilburg ligt tussen € 472.000 en € 554.000, met een puntschatting van € 513.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 651.480 per 1 januari 2025) met 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.273 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 513.000
Onderkant range
€ 472.000
Bovenkant range
€ 554.000
| WOZ-waarde (basis) | € 610.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 651.480 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.273/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 489.123 – € 644.458 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Beeklaan 172?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 8 oktober 2026
Beeklaan 172, 5032 AJ Tilburg: gebouwd in 1987, 159 m² woonoppervlak.
Woning, aan Beeklaan 172 in Tilburg (5032AJ), gebouwd in 1987. De woning heeft 159 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 329.000 (2016) naar € 610.000 (2025), een toename van 85%.
Kerncijfers
Met 159 m² is deze woning 75% groter dan het gemiddelde in Tilburg (91 m²) en 14 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Beeklaan 172
Op basis van bouwjaar (1987), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Beeklaan 172
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Beeklaan 172
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Beeklaan 172
Overzichtskaart met de positie van Beeklaan 172 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.836) ligt 1% onder het stadsgemiddelde (€ 3.892). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 85%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Beeklaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Beeklaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Beeklaan 1721 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Beeklaan 172
- Wat is de WOZ-waarde van Beeklaan 172?
- De WOZ-waarde van Beeklaan 172 is € 610.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.836 per m².
- Hoe groot is Beeklaan 172?
- Beeklaan 172 heeft een woonoppervlak van 159 m².
- In welk jaar is Beeklaan 172 gebouwd?
- Beeklaan 172 is gebouwd in 1987.
- Welk energielabel heeft Beeklaan 172?
- Voor Beeklaan 172 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Beeklaan 172?
- Beeklaan 172 ligt in de buurt De Blaak Zuid-Oost in de wijk De Blaak in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Beeklaan 172?
- De indicatieve verkoopwaarde van Beeklaan 172 ligt rond de € 513.000. De bandbreedte ligt tussen € 472.000 en € 554.000. De meest recente WOZ-waarde is € 610.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.