Hoogtedwarsstraat 47
5021PA Tilburg · Zeeheldenbuurt
Wat is Hoogtedwarsstraat 47 waard?
De geschatte marktwaarde van Hoogtedwarsstraat 47 in Tilburg ligt tussen € 370.000 en € 434.000, met een puntschatting van € 402.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 388.752 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.380 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 402.000
Onderkant range
€ 370.000
Bovenkant range
€ 434.000
| WOZ-waarde (basis) | € 364.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 388.752 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.380/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 383.790 – € 496.257 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Hoogtedwarsstraat 47?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Hoogtedwarsstraat 47 in Tilburg (5021PA), gebouwd in 1976. De woning heeft 119 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 175.000 (2014) naar € 364.000 (2025), een toename van 108%. Energielabel A++ is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 119 m² is deze woning 13% groter dan het straatgemiddelde (105 m²).
Energie & verduurzamen
Label A++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Hoogtedwarsstraat 47
Op basis van bouwjaar (1976), woningtype en huidig label A++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hoogtedwarsstraat 47
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hoogtedwarsstraat 47
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Hoogtedwarsstraat 47
Overzichtskaart met de positie van Hoogtedwarsstraat 47 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Zeeheldenbuurt
Deze woning staat in de buurt Zeeheldenbuurt (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.059) ligt 10% onder het straatgemiddelde (€ 3.382). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 108%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoogtedwarsstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hoogtedwarsstraat 47
- Wat is de WOZ-waarde van Hoogtedwarsstraat 47?
- De WOZ-waarde van Hoogtedwarsstraat 47 is € 364.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.059 per m².
- Hoe groot is Hoogtedwarsstraat 47?
- Hoogtedwarsstraat 47 heeft een woonoppervlak van 119 m².
- In welk jaar is Hoogtedwarsstraat 47 gebouwd?
- Hoogtedwarsstraat 47 is gebouwd in 1976. Dat is 25 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1951).
- Welk energielabel heeft Hoogtedwarsstraat 47?
- Hoogtedwarsstraat 47 heeft energielabel A++ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Hoogtedwarsstraat 47?
- Hoogtedwarsstraat 47 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogtedwarsstraat 47?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hoogtedwarsstraat 47 ligt rond de € 402.000. De bandbreedte ligt tussen € 370.000 en € 434.000. De meest recente WOZ-waarde is € 364.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.