Wat is de WOZ-waarde van Groeneweg 7 a?

De WOZ-waarde van Groeneweg 7 a is € 504.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.500 per m².

Hoe groot is Groeneweg 7 a?

Groeneweg 7 a heeft een woonoppervlak van 144 m² op een perceel van 217 m².

In welk jaar is Groeneweg 7 a gebouwd?

Groeneweg 7 a is gebouwd in 1980. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1978).

Welk energielabel heeft Groeneweg 7 a?

Groeneweg 7 a heeft energielabel B (geldig tot 2029).

In welke buurt ligt Groeneweg 7 a?

Groeneweg 7 a ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.

Is Groeneweg 7 a een monument?

Ja, Groeneweg 7 a is geregistreerd als rijksmonument.

Wat is het overstromingsrisico van Groeneweg 7 a?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Groeneweg 7 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groeneweg 7 a?

De indicatieve verkoopwaarde van Groeneweg 7 a ligt rond de € 572.000. De bandbreedte ligt tussen € 544.000 en € 601.000. De meest recente WOZ-waarde is € 504.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Groeneweg 7 a

5051LP Goirle · Goirle-Centrum

Niet te koop

Wat is Groeneweg 7 a waard?

De geschatte marktwaarde van Groeneweg 7 a in Goirle ligt tussen € 544.000 en € 601.000, met een puntschatting van € 572.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 538.272 per 1 januari 2025) met de WOZ van 98 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.556 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 572.000

Onderkant range

€ 544.000

Bovenkant range

€ 601.000

WOZ-waarde (basis)	€ 504.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 538.272 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	98 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	10 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²	€ 3.556/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 499.881 – € 560.892
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Groeneweg 7 a?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Groeneweg 7 a?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Hoekwoning (geschat), aan Groeneweg 7 a in Goirle (5051LP), gebouwd in 1980. De woning heeft 144 m² woonoppervlak en 217 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 248.000 (2014) naar € 504.000 (2025), een toename van 103%. Energielabel B is geldig tot 2029. Het pand is een geregistreerd rijksmonument. Gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,8 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 144 m² is deze woning 58% groter dan het straatgemiddelde (91 m²).

WOZ-waarde

€ 504.000

Oppervlak

144 m²

Bouwjaar

1980

Type (afgeleid)

hoekwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

217 m²

Rijksmonument · 47010.00

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2029.

Energielabel

Geregistreerd: 14 augustus 2019

Geldig tot: 14 augustus 2029

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Groeneweg 7 a

Op basis van bouwjaar (1980), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.100 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

19 m²

Geschatte opbrengst

2.100 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 630/jr

CO₂-reductie

0.8 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

veel

Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.

Nokhoogte

7.8 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

552 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Groeneweg 7 a

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

9 × 9 m

voetafdruk*

7.8 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Groeneweg 7 a

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Groeneweg 7 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5621 dat een oppervlakte heeft van 217 m².

Overzichtskaart van Groeneweg 7 a

Overzichtskaart met de positie van Groeneweg 7 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Goirle-Centrum

Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.

Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²

Inwoners

1.230

Gem. huishouden

1,8 pers.

% koopwoning

52,0%

% gezin met kind

16,7%

% eenpersoonshuish.

50,7%

% huurwoning

48,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 341.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

8,5%

15–25

8,5%

25–45

22,4%

45–65

21,5%

65+

38,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

49,9%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

13,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

300 m

Supermarkt

300 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.500) ligt 6% boven het straatgemiddelde (€ 3.318). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 103%.

WOZ-ontwikkeling

€ 504.000

+103.2%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Groeneweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Groeneweg 7 a

Wat is de WOZ-waarde van Groeneweg 7 a?: De WOZ-waarde van Groeneweg 7 a is € 504.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.500 per m².
Hoe groot is Groeneweg 7 a?: Groeneweg 7 a heeft een woonoppervlak van 144 m² op een perceel van 217 m².
In welk jaar is Groeneweg 7 a gebouwd?: Groeneweg 7 a is gebouwd in 1980. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1978).
Welk energielabel heeft Groeneweg 7 a?: Groeneweg 7 a heeft energielabel B (geldig tot 2029).
In welke buurt ligt Groeneweg 7 a?: Groeneweg 7 a ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
Is Groeneweg 7 a een monument?: Ja, Groeneweg 7 a is geregistreerd als rijksmonument.
Wat is het overstromingsrisico van Groeneweg 7 a?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Groeneweg 7 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groeneweg 7 a?: De indicatieve verkoopwaarde van Groeneweg 7 a ligt rond de € 572.000. De bandbreedte ligt tussen € 544.000 en € 601.000. De meest recente WOZ-waarde is € 504.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang