Wat is de WOZ-waarde van Groeneweg 6-04?

De WOZ-waarde van Groeneweg 6-04 is € 157.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.707 per m².

Hoe groot is Groeneweg 6-04?

Groeneweg 6-04 heeft een woonoppervlak van 58 m².

In welk jaar is Groeneweg 6-04 gebouwd?

Groeneweg 6-04 is gebouwd in 1985. Dat is 7 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1978).

Welk energielabel heeft Groeneweg 6-04?

Groeneweg 6-04 heeft energielabel B (geldig tot 2031).

In welke buurt ligt Groeneweg 6-04?

Groeneweg 6-04 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Groeneweg 6-04?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Groeneweg 6-04 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groeneweg 6-04?

De indicatieve verkoopwaarde van Groeneweg 6-04 ligt rond de € 219.000. De bandbreedte ligt tussen € 208.000 en € 230.000. De meest recente WOZ-waarde is € 157.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Groeneweg 6 04

5051LR Goirle · Abcoven

Niet te koop

Wat is Groeneweg 6 04 waard?

De geschatte marktwaarde van Groeneweg 6 04 in Goirle ligt tussen € 208.000 en € 230.000, met een puntschatting van € 219.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 167.676 per 1 januari 2025) met de WOZ van 123 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.052 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 219.000

Onderkant range

€ 208.000

Bovenkant range

€ 230.000

WOZ-waarde (basis)	€ 157.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 167.676 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	123 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 5.052/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 281.944 – € 345.647
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Groeneweg 6 04?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Appartement (geschat), aan Groeneweg 6-04 in Goirle (5051LR), gebouwd in 1985. De woning heeft 58 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 103.000 (2014) naar € 157.000 (2025), een toename van 52%. Energielabel B is geldig tot 2031. Gelegen in Abcoven, een buurt met 57% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,0 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 58 m² is deze woning 36% kleiner dan het straatgemiddelde (91 m²).

WOZ-waarde

€ 157.000

Oppervlak

58 m²

Bouwjaar

1985

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complexTotaal 922 m² · 16 woningen

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2031.

Energielabel

Geregistreerd: 16 februari 2022

Geldig tot: 15 december 2031

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Groeneweg 6 04

Op basis van bouwjaar (1985), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.360 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

8 m²

Geschatte opbrengst

1.360 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 408/jr

CO₂-reductie

0.5 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

9.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

2.908 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Groeneweg 6 04

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

20 × 20 m

voetafdruk*

9.1 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 16 woningen (922 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Groeneweg 6 04

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Groeneweg 6 04 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6251 dat een oppervlakte heeft van 922 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 15 andere woningen.

Overzichtskaart van Groeneweg 6 04

Overzichtskaart met de positie van Groeneweg 6 04 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Abcoven

Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.

Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²

Inwoners

1.575

Gem. huishouden

2,0 pers.

% koopwoning

57,0%

% gezin met kind

27,9%

% eenpersoonshuish.

38,3%

% huurwoning

43,0%

Bouwjaar > 10 jr

86,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 357.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,7%

15–25

9,2%

25–45

22,5%

45–65

29,5%

65+

25,7%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

41,2%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

18,5%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

400 m

Supermarkt

400 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

1,0 km

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 2.707) ligt 18% onder het straatgemiddelde (€ 3.318). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 52%.

WOZ-ontwikkeling

€ 157.000

+52.4%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Groeneweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Groeneweg 6 04

Wat is de WOZ-waarde van Groeneweg 6-04?: De WOZ-waarde van Groeneweg 6-04 is € 157.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.707 per m².
Hoe groot is Groeneweg 6-04?: Groeneweg 6-04 heeft een woonoppervlak van 58 m².
In welk jaar is Groeneweg 6-04 gebouwd?: Groeneweg 6-04 is gebouwd in 1985. Dat is 7 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1978).
Welk energielabel heeft Groeneweg 6-04?: Groeneweg 6-04 heeft energielabel B (geldig tot 2031).
In welke buurt ligt Groeneweg 6-04?: Groeneweg 6-04 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Groeneweg 6-04?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Groeneweg 6-04 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groeneweg 6-04?: De indicatieve verkoopwaarde van Groeneweg 6-04 ligt rond de € 219.000. De bandbreedte ligt tussen € 208.000 en € 230.000. De meest recente WOZ-waarde is € 157.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang