Gagel 55
5052CM Goirle · Kruiden
Wat is Gagel 55 waard?
De geschatte marktwaarde van Gagel 55 in Goirle ligt tussen € 360.000 en € 398.000, met een puntschatting van € 379.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 349.236 per 1 januari 2025) met de WOZ van 41 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.044 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 379.000
Onderkant range
€ 360.000
Bovenkant range
€ 398.000
| WOZ-waarde (basis) | € 327.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 349.236 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 41 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.044/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 276.013 – € 339.688 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Gagel 55?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Gagel 55?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Gagel 55 in Goirle (5052CM), gebouwd in 1982. De woning heeft 57 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 96.000 (2014) naar € 327.000 (2025), een toename van 241%. Energielabel A is geldig tot 2034. Gelegen in Kruiden, een buurt met 74% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 57 m² is deze woning 38% kleiner dan het straatgemiddelde (92 m²).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Gagel 55
Op basis van bouwjaar (1982), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.292 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Gagel 55
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 19 woningen (1.192 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Gagel 55
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Gagel 55 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5271 dat een oppervlakte heeft van 1.192 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 18 andere woningen.
Overzichtskaart van Gagel 55
Overzichtskaart met de positie van Gagel 55 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Kruiden
Kruiden telt 1.115 inwoners en 74% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 600 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.050 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.737) ligt 60% boven het straatgemiddelde (€ 3.588). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 241%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Gagel en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Gagel 55
- Wat is de WOZ-waarde van Gagel 55?
- De WOZ-waarde van Gagel 55 is € 327.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.737 per m².
- Hoe groot is Gagel 55?
- Gagel 55 heeft een woonoppervlak van 57 m².
- In welk jaar is Gagel 55 gebouwd?
- Gagel 55 is gebouwd in 1982. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1983).
- Welk energielabel heeft Gagel 55?
- Gagel 55 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Gagel 55?
- Gagel 55 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Gagel 55?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Gagel 55 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Gagel 55?
- De indicatieve verkoopwaarde van Gagel 55 ligt rond de € 379.000. De bandbreedte ligt tussen € 360.000 en € 398.000. De meest recente WOZ-waarde is € 327.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.