Frater Romboutshof 1
5038RP Tilburg · Binnenstad WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 76 m² is deze woning 12% groter dan het straatgemiddelde (68 m²) en 13 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Frater Romboutshof 1 waard?
Indicatieve waarde
€ 343.000
Onderkant range
€ 316.000
Bovenkant range
€ 370.000
De geschatte marktwaarde van Frater Romboutshof 1 in Tilburg ligt tussen € 316.000 en € 370.000, met een puntschatting van € 343.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 268.068 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 4.500 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 251.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 268.068 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.500/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 320.397 – € 365.449 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Frater Romboutshof 1
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Frater Romboutshof 1?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2028.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Frater Romboutshof 1?
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 800 – € 1.600 | € 160 – € 290 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.200 – € 5.100 | € 250 – € 440 | ± 10,6 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.500 – € 7.600 | € 160 – € 380 | ± 18,7 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.000 – € 2.200 | € 130 – € 250 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Frater Romboutshof 1 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Frater Romboutshof 1, 5038 RP Tilburg: appartement, gebouwd in 1988, 76 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Frater Romboutshof 1 in Tilburg (5038RP), gebouwd in 1988. De woning heeft 76 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 134.000 (2014) naar € 251.000 (2025), een toename van 87%. Energielabel B is geldig tot 2028.
Wil je precies weten wat Frater Romboutshof 1 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Frater Romboutshof 1
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Frater Romboutshof 1
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Frater Romboutshof 1
Overzichtskaart met de positie van Frater Romboutshof 1 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad West
Deze woning staat in de buurt Binnenstad West (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.303) ligt 12% onder het straatgemiddelde (€ 3.752). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 87%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Frater Romboutshof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Frater Romboutshof en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Frater Romboutshof 11 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +9,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Frater Romboutshof 1
- Wat is de WOZ-waarde van Frater Romboutshof 1?
- De WOZ-waarde van Frater Romboutshof 1 is € 251.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.303 per m².
- Hoe groot is Frater Romboutshof 1?
- Frater Romboutshof 1 heeft een woonoppervlak van 76 m².
- In welk jaar is Frater Romboutshof 1 gebouwd?
- Frater Romboutshof 1 is gebouwd in 1988. Dat is 17 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2005).
- Welk energielabel heeft Frater Romboutshof 1?
- Frater Romboutshof 1 heeft energielabel B (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Frater Romboutshof 1?
- Frater Romboutshof 1 ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Frater Romboutshof 1?
- De indicatieve verkoopwaarde van Frater Romboutshof 1 ligt rond de € 343.000. De bandbreedte ligt tussen € 316.000 en € 370.000. De meest recente WOZ-waarde is € 251.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.