Emmapassage 2
5038XA Tilburg · Binnenstad Oost
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Emmapassage 2 als gebruiksdoel winkelruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Appartement (geschat), aan Emmapassage 2 in Tilburg (5038XA), gebouwd in 1917. De woning heeft 260 m² woonoppervlak. Energielabel A++ is geldig tot 2033.
Kerncijfers
Met 260 m² is deze woning 313% groter dan het straatgemiddelde (63 m²) en 61 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Emmapassage 2
Op basis van bouwjaar (1917), woningtype en huidig label A++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Emmapassage 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Emmapassage 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Emmapassage 2
Overzichtskaart met de positie van Emmapassage 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad Oost
Deze woning staat in de buurt Binnenstad Oost (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Emmapassage en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Emmapassage 2
- Hoe groot is Emmapassage 2?
- Emmapassage 2 heeft een woonoppervlak van 260 m².
- In welk jaar is Emmapassage 2 gebouwd?
- Emmapassage 2 is gebouwd in 1917. Dat is 105 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2022).
- Welk energielabel heeft Emmapassage 2?
- Emmapassage 2 heeft energielabel A++ (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Emmapassage 2?
- Emmapassage 2 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.