Ellingtonlaan 11
5012BM Tilburg · Quirijnstok Zuid-WestNiet te koop
Wat is Ellingtonlaan 11 waard?
Indicatieve waarde
€ 511.000
Onderkant range
€ 485.000
Bovenkant range
€ 536.000
De geschatte marktwaarde van Ellingtonlaan 11 in Tilburg ligt tussen € 485.000 en € 536.000, met een puntschatting van € 511.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 470.988 per 1 januari 2025) met de WOZ van 14 gelijke woningen in de Ellingtonlaan en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.982 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 441.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 470.988 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 14 woningen in de Ellingtonlaan |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.982/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 426.051 – € 484.744 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatGratis woningdossier
Woon je op Ellingtonlaan 11?
Activeer je gratis woningdossier. Volg je woningwaarde en ontdek direct waar je op je woonlasten kunt besparen.
- Iedere maand je woningwaarde in je mail, met verkopen in je straat en wijk
- Besparen op je woonlasten: je hypotheek, energiekosten en verzekeringen
- Lokale specialisten voor verbouwen, onderhoud en verduurzaming
- Zie hoeveel mensen je woning bekeken en wie een woning zoals de jouwe zoekt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Ellingtonlaan 11. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
Sinds 2016 is de waarde gestegen met 153%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Ellingtonlaan 11 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
Met 114 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (123 m²) en 41 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat levert verduurzamen mij op voor Ellingtonlaan 11?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2027.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Ellingtonlaan 11?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2016 en label A. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A+ |
| Energiekosten / jr | € 1.890 | € 690 |
| Gas / jr | 730 m³ | 400 m³ |
| Stroom / jr | 3.010 kWh | 3.890 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.300 kg | 870 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Ellingtonlaan 11 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Blijf op de hoogte van Ellingtonlaan 11
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 23 oktober 2026
Ellingtonlaan 11, 5012 BM Tilburg: rijwoning, gebouwd in 2016, 114 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Ellingtonlaan 11 in Tilburg (5012BM), gebouwd in 2016. De woning heeft 114 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 174.000 (2016) naar € 441.000 (2025), een toename van 153%. Energielabel A is geldig tot 2027.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Ellingtonlaan 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Ellingtonlaan 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Ellingtonlaan 11
Overzichtskaart met de positie van Ellingtonlaan 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Quirijnstok Zuid-West
Deze woning staat in de buurt Quirijnstok Zuid-West (wijk Quirijnstok) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Ellingtonlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Ellingtonlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Ellingtonlaan 644 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Ellingtonlaan 524 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Ellingtonlaan 1104 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Ellingtonlaan 1044 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Ellingtonlaan 1143 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Ellingtonlaan 11430 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Ellingtonlaan 111 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +14% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 114 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Ellingtonlaan (86–181 m²).
Bouwjaar 2016; aan Ellingtonlaan lopen de bouwjaren van 2016 tot 2021.
De geregistreerde energielabels aan Ellingtonlaan lopen van A++++ tot A, meestal A.
Op basis van 108 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Ellingtonlaan 11
- Wat is de WOZ-waarde van Ellingtonlaan 11?
- De WOZ-waarde van Ellingtonlaan 11 is € 441.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.868 per m².
- Hoe groot is Ellingtonlaan 11?
- Ellingtonlaan 11 heeft een woonoppervlak van 114 m².
- In welk jaar is Ellingtonlaan 11 gebouwd?
- Ellingtonlaan 11 is gebouwd in 2016. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2018).
- Welk energielabel heeft Ellingtonlaan 11?
- Ellingtonlaan 11 heeft energielabel A (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Ellingtonlaan 11?
- Ellingtonlaan 11 ligt in de buurt Quirijnstok Zuid-West in de wijk Quirijnstok in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ellingtonlaan 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Ellingtonlaan 11 ligt rond de € 511.000. De bandbreedte ligt tussen € 485.000 en € 536.000. De meest recente WOZ-waarde is € 441.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Ellingtonlaan 11 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Ellingtonlaan 11 ging van € 174.000 (2016) naar € 441.000 (2025), een stijging van 153%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Ellingtonlaan 11 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op; voor Ellingtonlaan 11 is dat indicatief € 5.000 tot € 15.500. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Ellingtonlaan 11 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 441.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 511.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 16% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Ellingtonlaan 11 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Ellingtonlaan 11 is geldig tot 5 november 2027. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw vroeg aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.