Boomstraat 116 b
5038GV Tilburg · Bomenbuurt Midden
Wat is Boomstraat 116 b waard?
De geschatte marktwaarde van Boomstraat 116 b in Tilburg ligt tussen € 333.000 en € 391.000, met een puntschatting van € 362.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 328.944 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 4.613 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 362.000
Onderkant range
€ 333.000
Bovenkant range
€ 391.000
| WOZ-waarde (basis) | € 308.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 328.944 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.613/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 323.054 – € 373.473 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Boomstraat 116 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Boomstraat 116 b, 5038 GV Tilburg: appartement, gebouwd in 2006, 78 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Boomstraat 116 b in Tilburg (5038GV), gebouwd in 2006. De woning heeft 78 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 161.000 (2014) naar € 308.000 (2025), een toename van 91%. Energielabel A is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 78 m² is deze woning 15% kleiner dan het straatgemiddelde (92 m²) en 33 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Boomstraat 116 b
Op basis van bouwjaar (2006), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Boomstraat 116 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Boomstraat 116 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Boomstraat 116 b
Overzichtskaart met de positie van Boomstraat 116 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bomenbuurt Midden
Deze woning staat in de buurt Bomenbuurt Midden (wijk Noordhoek) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.949) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 4.249). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 91%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Boomstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Boomstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Boomstraat 144-013 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Boomstraat 124b3 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Boomstraat 116b1 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +11,2% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Boomstraat 116 b
- Wat is de WOZ-waarde van Boomstraat 116 b?
- De WOZ-waarde van Boomstraat 116 b is € 308.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.949 per m².
- Hoe groot is Boomstraat 116 b?
- Boomstraat 116 b heeft een woonoppervlak van 78 m².
- In welk jaar is Boomstraat 116 b gebouwd?
- Boomstraat 116 b is gebouwd in 2006. Dat is 50 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1956).
- Welk energielabel heeft Boomstraat 116 b?
- Boomstraat 116 b heeft energielabel A (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Boomstraat 116 b?
- Boomstraat 116 b ligt in de buurt Bomenbuurt Midden in de wijk Noordhoek in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Boomstraat 116 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Boomstraat 116 b ligt rond de € 362.000. De bandbreedte ligt tussen € 333.000 en € 391.000. De meest recente WOZ-waarde is € 308.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.