Bisschop Zwijsenstraat 70 02
5021KC Tilburg · Broekhoven I WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 62 m² is deze woning 39% kleiner dan het straatgemiddelde (102 m²) en 47 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Bisschop Zwijsenstraat 70 02 waard?
Indicatieve waarde
€ 381.000
Onderkant range
€ 351.000
Bovenkant range
€ 412.000
De geschatte marktwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 70 02 in Tilburg ligt tussen € 351.000 en € 412.000, met een puntschatting van € 381.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 337.488 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 6.115 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 316.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 337.488 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 6.115/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 376.769 – € 381.538 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Bisschop Zwijsenstraat 70 02. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.097) ligt 39% boven het straatgemiddelde (€ 3.681). Sinds 2021 is de waarde gestegen met 888%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat levert verduurzamen mij op voor Bisschop Zwijsenstraat 70 02?
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Bisschop Zwijsenstraat 70 02?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2022. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Optioneel
- Subtotaal
- € 3.800 – € 5.400
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 0
- Totaal
- € 3.800 – € 5.400
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A+ |
| Energiekosten / jr | € 1.330 | € 310 |
| Gas / jr | 0 m³ | 0 m³ |
| Stroom / jr | 4.440 kWh | 4.440 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 1.470 kg | 340 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Bisschop Zwijsenstraat 70 02 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Bisschop Zwijsenstraat 70 02? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 351.000 – € 412.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Bisschop Zwijsenstraat 70 02
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Bisschop Zwijsenstraat 70 02, 5021 KC Tilburg: appartement, gebouwd in 2022, 62 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg (5021KC), gebouwd in 2022. De woning heeft 62 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 32.000 (2021) naar € 316.000 (2025), een toename van 888%.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bisschop Zwijsenstraat 70 02
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bisschop Zwijsenstraat 70 02
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bisschop Zwijsenstraat 70 02
Overzichtskaart met de positie van Bisschop Zwijsenstraat 70 02 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Broekhoven I West
Deze woning staat in de buurt Broekhoven I West (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bisschop Zwijsenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Bisschop Zwijsenstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Bisschop Zwijsenstraat 924 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Bisschop Zwijsenstraat 1084 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Bisschop Zwijsenstraat 45-054 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Bisschop Zwijsenstraat 31b4 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Bisschop Zwijsenstraat 29a4 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Bisschop Zwijsenstraat 1023 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Bisschop Zwijsenstraat 106b14 september 2026Energielabel B geregistreerd
- Bisschop Zwijsenstraat 70-021 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +14,1% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 62 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Bisschop Zwijsenstraat (23–1.562 m²).
Bouwjaar 2022; aan Bisschop Zwijsenstraat lopen de bouwjaren van 1890 tot 2024.
De geregistreerde energielabels aan Bisschop Zwijsenstraat lopen van A+++ tot G, meestal A.
Op basis van 198 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bisschop Zwijsenstraat 70 02
- Wat is de WOZ-waarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-02?
- De WOZ-waarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 is € 316.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.097 per m².
- Hoe groot is Bisschop Zwijsenstraat 70-02?
- Bisschop Zwijsenstraat 70-02 heeft een woonoppervlak van 62 m².
- In welk jaar is Bisschop Zwijsenstraat 70-02 gebouwd?
- Bisschop Zwijsenstraat 70-02 is gebouwd in 2022. Dat is 67 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Bisschop Zwijsenstraat 70-02?
- Voor Bisschop Zwijsenstraat 70-02 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Bisschop Zwijsenstraat 70-02?
- Bisschop Zwijsenstraat 70-02 ligt in de buurt Broekhoven I West in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-02?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 ligt rond de € 381.000. De bandbreedte ligt tussen € 351.000 en € 412.000. De meest recente WOZ-waarde is € 316.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 ging van € 32.000 (2021) naar € 316.000 (2025), een stijging van 888%.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 316.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 381.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 21% hoger. Geen van beide is een taxatie.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw Pre-Funda-aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.