Bisschop Zwijsenstraat 109
5021KB Tilburg · ZeeheldenbuurtNiet te koop
Wat is Bisschop Zwijsenstraat 109 waard?
Indicatieve waarde
€ 208.000
Onderkant range
€ 192.000
Bovenkant range
€ 225.000
De geschatte marktwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 109 in Tilburg ligt tussen € 192.000 en € 225.000, met een puntschatting van € 208.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 206.124 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.503 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 193.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 206.124 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.503/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 246.540 – € 277.186 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Bisschop Zwijsenstraat 109?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2029.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Bisschop Zwijsenstraat 109?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. De EnergieScan rekent het exact door voor dit adres, met jouw eigen invoer.
EnergieScan € 29 € 59Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 700 – € 1.500 | € 150 – € 270 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.100 – € 4.800 | € 240 – € 420 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je het precies weten? De EnergieScan op Maat rekent Bisschop Zwijsenstraat 109 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
EnergieScan € 29 € 59Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Bisschop Zwijsenstraat 109, 5021 KB Tilburg: appartement, gebouwd in 1926, 47 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Bisschop Zwijsenstraat 109 in Tilburg (5021KB), gebouwd in 1926. De woning heeft 47 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 40.000 (2014) naar € 193.000 (2025), een toename van 383%. Energielabel C is geldig tot 2029.
Kerncijfers
Met 47 m² is deze woning 54% kleiner dan het straatgemiddelde (102 m²) en 49 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wil je precies weten wat Bisschop Zwijsenstraat 109 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bisschop Zwijsenstraat 109
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bisschop Zwijsenstraat 109
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bisschop Zwijsenstraat 109
Overzichtskaart met de positie van Bisschop Zwijsenstraat 109 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Zeeheldenbuurt
Deze woning staat in de buurt Zeeheldenbuurt (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.106) ligt 11% boven het straatgemiddelde (€ 3.694). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 383%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bisschop Zwijsenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Bisschop Zwijsenstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Bisschop Zwijsenstraat 924 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Bisschop Zwijsenstraat 1084 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Bisschop Zwijsenstraat 45-054 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Bisschop Zwijsenstraat 31b4 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Bisschop Zwijsenstraat 29a4 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Bisschop Zwijsenstraat 106b14 september 2026Energielabel B geregistreerd
- Bisschop Zwijsenstraat 1091 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: -4,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bisschop Zwijsenstraat 109
- Wat is de WOZ-waarde van Bisschop Zwijsenstraat 109?
- De WOZ-waarde van Bisschop Zwijsenstraat 109 is € 193.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.106 per m².
- Hoe groot is Bisschop Zwijsenstraat 109?
- Bisschop Zwijsenstraat 109 heeft een woonoppervlak van 47 m².
- In welk jaar is Bisschop Zwijsenstraat 109 gebouwd?
- Bisschop Zwijsenstraat 109 is gebouwd in 1926. Dat is 29 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Bisschop Zwijsenstraat 109?
- Bisschop Zwijsenstraat 109 heeft energielabel C (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Bisschop Zwijsenstraat 109?
- Bisschop Zwijsenstraat 109 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 109?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 109 ligt rond de € 208.000. De bandbreedte ligt tussen € 192.000 en € 225.000. De meest recente WOZ-waarde is € 193.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.