Baron van Lamsweerdelaan 9
5037SB Tilburg · Staatsliedenbuurt West
Wat is Baron van Lamsweerdelaan 9 waard?
De geschatte marktwaarde van Baron van Lamsweerdelaan 9 in Tilburg ligt tussen € 376.000 en € 442.000, met een puntschatting van € 409.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 398.364 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.241 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 409.000
Onderkant range
€ 376.000
Bovenkant range
€ 442.000
| WOZ-waarde (basis) | € 373.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 398.364 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.241/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 370.765 – € 473.997 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Baron van Lamsweerdelaan 9?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Baron van Lamsweerdelaan 9, 5037 SB Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1957, 127 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Baron van Lamsweerdelaan 9 in Tilburg (5037SB), gebouwd in 1957. De woning heeft 127 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 160.000 (2014) naar € 373.000 (2025), een toename van 133%. Energielabel C is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 127 m² is deze woning 6% kleiner dan het straatgemiddelde (135 m²) en 16 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Baron van Lamsweerdelaan 9
Op basis van bouwjaar (1957), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Baron van Lamsweerdelaan 9
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Baron van Lamsweerdelaan 9
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Baron van Lamsweerdelaan 9
Overzichtskaart met de positie van Baron van Lamsweerdelaan 9 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Staatsliedenbuurt West
Deze woning staat in de buurt Staatsliedenbuurt West (wijk Zorgvlied) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 133%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Baron van Lamsweerdelaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Baron van Lamsweerdelaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Baron van Lamsweerdelaan 91 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +18,4% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Baron van Lamsweerdelaan 9
- Wat is de WOZ-waarde van Baron van Lamsweerdelaan 9?
- De WOZ-waarde van Baron van Lamsweerdelaan 9 is € 373.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.937 per m².
- Hoe groot is Baron van Lamsweerdelaan 9?
- Baron van Lamsweerdelaan 9 heeft een woonoppervlak van 127 m².
- In welk jaar is Baron van Lamsweerdelaan 9 gebouwd?
- Baron van Lamsweerdelaan 9 is gebouwd in 1957. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1960).
- Welk energielabel heeft Baron van Lamsweerdelaan 9?
- Baron van Lamsweerdelaan 9 heeft energielabel C (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Baron van Lamsweerdelaan 9?
- Baron van Lamsweerdelaan 9 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt West in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Baron van Lamsweerdelaan 9?
- De indicatieve verkoopwaarde van Baron van Lamsweerdelaan 9 ligt rond de € 409.000. De bandbreedte ligt tussen € 376.000 en € 442.000. De meest recente WOZ-waarde is € 373.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.